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Marzahn

Joachim-Ringelnatz-Straße

  1. Grundstückgröße
    18.192 m2
  2. Bebaute Fläche
    6.026 m2
  3. Wohnfläche Gesamt
    20.500 m2
  4. Anzahl Wohnungen
    299 (20% barrierefrei)
  5. Anzahl Geschosse
    vier- bis sechsgeschossig
  6. Wohnungsschlüssel
    35 × 1-Zimmer*, 74 × 2-Zimmer*, 153 × 3-Zimmer*, 37 × 4-Zimmer (*ca. 30% geförderter Wohnungsbau)
  7. Energiestandard
    KfW 55
  8. Stellplätze
    PKW: ca. 108 / Fahrradstellplätze: 526
  9. Nettokaltmiete
    ab 6,50 Euro/m2
  10. Baustart
    November 2016
  11. Fertigstellung
    2018/2019
  12. Architekturbüro
    DAHM Architekten + Ingenieure
  • Februar 2016Anwohnerversammlung
  • November 2016Baubeginn
  • Dezember 2017Fertigstellung Rohbau
  • Sommer 2018Start der Vermietung
  • Dezember 2018Fertigstellung Neubau und Außenanlagen
  • Willkommensfest

Sieben neue Wohngebäude werden bald unsere Siedlung in Richtung Cecilienstraße erweitern und zugleich das Quartier städtebaulich abrunden. Das Besondere: Unterschiedliche Gebäudehöhen gleichen das Geländegefälle nach Süden aus und bieten besten Schallschutz für die Siedlung. So werden entlang der Joachim-Ringelnatz-Straße 4-geschossige Neubauten entstehen. In der Mitte des Baufeldes wird eine 5-geschossige Bebauung realisiert. Zur Cecilienstraße hin wird die Bebauung sogar 6-geschossig. Bei der Planung berücksichtigt: Die offene Mittelachse der Joachim-Ringelnatz-Siedlung bleibt erhalten, bietet weiterhin Zugang zu den Innenhöfen und verbindet optisch Neubau mit Bestand.

Die neuen Gebäude in der Ringelnatz-Siedlung Süd sind vor allem für Paare und Familien attraktiv. Sie werden das ruhige Quartier und den schönen Ausblick ins Grüne ebenso genießen wie die Mieter, die schon länger hier wohnen. Gleichzeitig sind die Grundrisse vielfältig und flexibel gestaltet.

Gute Nachbarschaft, soziale und ökologische Nachhaltigkeit liegen degewo am Herzen. Die bislang ungenutzte Freifläche erfährt im Zuge der Neubauten eine Aufwertung (u. a. in der Grünflächengestaltung) und lädt zu Spaziergängen durch das Quartier ein. Auf diese Weise gehen wir auf die Wohnbedürfnisse unserer langjährigen Mieter ein und schaffen neue Angebote für ein vielfältiges Miteinander im Quartier.

Die geplanten begrünten Dächer sind nicht nur optisch attraktiv, sondern fester Bestandteil der ökologischen Bauweise. So spielt das Bepflanzen der Dächer lokalklimatisch und in Bezug auf die Regenwasser-Bewirtschaftung eine wichtige Rolle. Angelegte Rigolen sorgen zudem für eine ökologische Wasserversickerung. Durch eine clevere Bautechnik können wir den Jahresprimärenergiebedarf laut Energieeinsparverordnung »EnEV« (2014) um 30 % unterschreiten. Damit leistet degewo einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und senkt die Betriebskosten für die neuen Mieter erheblich.

Lageplan Joachim-Ringelnatz-Siedlung

In folgendem Übersichtplan können Sie ganz detailliert die Lage, Ausrichtung und Grundrisse unserer neuen Wohnhäuser in der Joachim-Ringelnatz-Siedlung einsehen.

Übersichtsplan Joachim-Ringelnatz-Siedlung degewo