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Spandau

Pepitahöfe

Gemeinsam mit der WBM erwerben wir 1.024 Wohnungen schlüsselfertig in der Wasserstadt Oberhavel.

  1. Grundstückgröße
    60.000 m2
  2. Bebaute Fläche
    m2
  3. Wohnfläche Gesamt
    76.000 m2
  4. Anzahl Wohnungen
    1.024
  5. Anzahl Geschosse
    bis zu sechs
  6. Wohnungsschlüssel
    69 x 1 Zimmer, 383 x 2 Zimmer, 329 x 3 Zimmer, 202 x 4 Zimmer, 41 x 5 Zimmer
  7. Energiestandard
  8. Stellplätze
    481 Tiefgaragenplätze
  9. Nettokaltmiete
    ein Viertel der Wohnungen zwischen 6 und 8 Euro/m2
  10. Baustart
    September 2016
  11. Fertigstellung
    sukzessive Fertigstellung März 2018 bis Dezember 2018
  12. Architekturbüro
    Höhne Architekten, Cramer/Neumann, Nöfer, Göllner, Stuke
  • Infoveranstaltung
  • September 2016Baubeginn
  • Juni 2017Fertigstellung Rohbau
  • Frühjahr 2018Start Vermietung
  • März bis Dezember 2018Fertigstellung Neubau
  • Willkommensfest

Berlins größtes Neubauquartier

Mit 1.024 Wohnungen entsteht um die Mertensstraße in der Wasserstadt Oberhavel ein Großprojekt in beispielhafter Kooperation: degewo und WBM haben gemeinsam das schlüsselfertige Wohnungsbauprojekt „Pepitahöfe“ von den privaten Entwicklern KIM und MHMI erworben. Die Realisierung des Bauvorhabens liegt in der Verantwortung der Projektentwickler. 

Der städtebauliche Entwurf sieht eine klassische Blockrandbebauung mit begrünten Innenhöfen vor. Die bis zu sechsgeschossigen Wohngebäude bieten rund 76.000 m² Wohnfläche für Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, teils mit Mietergärten. Das überwiegend autofreie Quartier wird zudem über 481 Tiefgaragenparkplätze und 550 m² Gewerbefläche für Läden verfügen.

Neben den großzügigen Grünanlagen entstehen auch rund 2.000 m² öffentliche Spielplatzfläche, es werden 79 Bäume gepflanzt. Mit der BVG wurden bereits höhere Frequenzen für die Buslinien koordiniert, von denen auch die angestammte Bewohnerschaft profitiert. 

Die Durchschnittsmiete liegt unter zehn Euro nettokalt. In den geförderten Wohnungen (25 Prozent) beträgt sie zwischen sechs und acht Euro. 

Das Bauprojekt ist nach der spanischen Tänzerin Pepita de Oliva benannt, die während ihrer Zeit in Berlin in einem Schlösschen nahe Hakenfelde gewohnt hatte. Realisiert wird das Bauvorhaben mit einer Investitionssumme von rund 200 Millionen Euro in Zusammenarbeit mit dem Projektsteuerer Intertec und dem Bauunternehmen ANES.

Weitere Informationen zum Projekt und die Möglichkeit zur Voranmeldung als Mietinteressent/in finden Sie unter: www.pepitahoefe.de. Besuchen Sie die Pepitahöfe auch auf Facebook.

Weitere Informationen zum Projekt und die Möglichkeit zur Voranmeldung als Mietinteressent/in finden Sie unter: www.pepitahoefe.de. Besuchen Sie die Pepitahöfe auch auf Facebook.