Gropiusstadt - Neukölln

Friedrich-Kayßler-Weg 1

In dem schlanken Neubau-Haus sind 151 Wohnungen für verschiedene Zielgruppen gebaut. 50 Prozent der Wohnungen sind dauerhaft sozial gebunden.

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Grundstückgröße: inkl. Bestandsbebauung: ca. 17.965 m²
Bebaute Fläche: Bebaute Fläche Bestand: 2.127 m², bebaute Fläche Neubau: 721 m²
Wohnfläche Gesamt: 8.947 m²
Anzahl Wohnungen: 151 (davon 94 barrierefrei)
Anzahl Geschosse: 19 und 21 Geschosse
Wohnungsschlüssel: 57 x 1 Zimmer, 37 x 2 Zimmer, 36 x 3 Zimmer, 19 x 5 Zimmer, 2 x 7 Zimmer (WG)
Energiestandard: KfW 55, Fernwärmenutzung aus Holzheizkraftwerk Neukölln, kohlenstoffdioxidfrei
Stellplätze: 5 Kurzzeitparkplätze
Nettokaltmiete: ab 6,60 Euro/m²
Baustart: 2020
BEZUGSFERTIG (CIRCA): Februar 2023
Architekturbüro: werkPlaner | S&P Sahlmann | Planungsgesellschaft für Bauwesen mbH Potsdam
Partizipationsstufe: 3

In Planung
Im Bau
Fertiggestellt

Wohnen zwischen Park und Einkaufscenter: In der <a class="internal-link" href="t3://page?uid=1429" target="_blank">Gropiusstadt</a> ist ein modernes Hochhaus mit zwei schlanken Baukörpern und insgesamt 151 Wohnungen entstanden. Die Wohnungen sind auf 19 und 21 Geschosse verteilt und haben 1-3 Zimmer und 5-7 Zimmer.  Sie sind für Familien, Paare, Singles und Senioren ausgerichtet. Die Hälfte der Wohnungen sind dauerhaft sozial gebunden. Die Miethöhe der geförderten Wohnungen beträgt 6,60 Euro nettokalt. Ökologisch nachhaltig und CO₂-frei ist die Fernwärmenutzung aus dem Holzheizkraftwerk Neukölln. In dem Neubau gibt es zudem zwei WG-geeignete Wohnungen für betreutes Wohnen, ein breites Serviceangebot und einen Gemeinschaftsraum für die Anwohnerinnen und Anwohner. Als Besonderheit gibt es im Eingangsbereich des Hochhauses im Friedrich-Kayßler-Weg 1 einen Concierge. Der Entwurf für das neue Wohnhochhaus stammt vom <a class="external-link" href="https://sup-gruppe.com/" target="_blank">Büro S & P Sahlmann, Potsdam</a>. Unser Neubau in der Gropiusstadt bietet vor allem Senioren und Seniorinnen und Familien mit Kindern den praktischen Vorteil: Vom Wochenmarkt auf dem Rotraut-Richter-Platz 1, Discounter, über den Frisör bis zur Apotheke und Ärzten ist alles fußläufig im <a class="internal-link" href="https://www.degewo.de/wachstum/gewerbe/wutzky/" target="_blank">Wutzky</a> zu erreichen.  Es gibt eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Fünf PKW-Kurzzeitparkplätze stehen direkt am Haus bereit. Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe, neben dem Einkaufscenter Wutzky am Joachim-Gottschalk-Weg, ein <a class="internal-link" href="t3://page?uid=2330" target="_blank">Parkhaus</a> mit über 200 Parkmöglichkeiten. Praktisch ist außerdem ein Fahrradraum im Untergeschoss mit direktem Ausgang ins Freie (Außentreppe mit Fahrradrampe).