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degewo Neubau Joachim-Ringelnatz-Siedlung © Credits: Tina Merkau
Marzahn

Joachim-Ringelnatz-Straße

Hier wohnen Familien und Paare in einem der grünsten Bezirke von Berlin! Sieben Wohngebäude erweitern unsere Siedlung Richtung Cecilienstraße.

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Grundstückgröße
18.192 m2
Bebaute Fläche
6.026 m2
Wohnfläche Gesamt
20.500 m2
Anzahl Wohnungen
299 (20% barrierefrei)
Anzahl Geschosse
vier- bis sechsgeschossig
Wohnungsschlüssel
35 × 1-Zimmer*, 74 × 2-Zimmer*, 153 × 3-Zimmer*, 37 × 4-Zimmer (*ca. 30% geförderter Wohnungsbau)
Energiestandard
KfW 55
Stellplätze
PKW: 107 / Fahrradstellplätze: 526
Nettokaltmiete
ab 6,50 Euro/m2
Baustart
November 2016
Fertigstellung
2018/2019
Architekturbüro
DAHM Architekten + Ingenieure

Sieben neue Wohngebäude erweitern unsere Siedlung in Richtung Cecilienstraße und runden zugleich das Quartier städtebaulich ab. Das Besondere: Unterschiedliche Gebäudehöhen gleichen das Geländegefälle nach Süden aus und bieten besten Schallschutz für die Siedlung. So sind entlang der Joachim-Ringelnatz-Straße 4-geschossige Neubauten entstanden. In der Mitte ist eine 5-geschossige Bebauung realisiert wurden. Zur Cecilienstraße hin ist der Neubau 6-geschossig. Die offene Mittelachse der Joachim-Ringelnatz-Siedlung ist erhalten geblieben, bietet weiterhin Zugang zu den Innenhöfen und verbindet optisch Neubau mit Bestand.

Die neuen Gebäude in der Ringelnatz-Siedlung Süd sind vor allem für Paare und Familien attraktiv. Gleichzeitig sind die Grundrisse vielfältig und flexibel gestaltet.

Das Quartier ist ruhlig und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Gute Nachbarschaft, soziale und ökologische Nachhaltigkeit liegen degewo am Herzen. Die bislang ungenutzte Freifläche erfährt im Zuge der Neubauten eine Aufwertung (u. a. in der Grünflächengestaltung) und lädt zu Spaziergängen durch das Quartier ein. Auf diese Weise gehen wir auf die Wohnbedürfnisse unserer langjährigen Mieter_innen ein und schaffen neue Angebote für ein vielfältiges Miteinander im Quartier.

Die begrünten Dächer sind nicht nur optisch attraktiv, sondern fester Bestandteil der ökologischen Bauweise. So spielt das Bepflanzen der Dächer lokalklimatisch und in Bezug auf die Regenwasser-Bewirtschaftung eine wichtige Rolle. Angelegte Rigolen sorgen zudem für eine ökologische Wasserversickerung. Durch eine clevere Bautechnik können wir den Jahresprimärenergiebedarf laut Energieeinsparverordnung »EnEV« (2014) um 30 % unterschreiten. Damit leistet degewo einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und senkt die Betriebskosten für die neuen Mieter erheblich.

Lageplan Joachim-Ringelnatz-Siedlung

In folgendem Übersichtplan können Sie ganz detailliert die Lage, Ausrichtung und Grundrisse unserer neuen Wohnhäuser in der Joachim-Ringelnatz-Siedlung einsehen.

Übersichtsplan Joachim-Ringelnatz-Siedlung degewo