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© Credits: Tina Merkau
Marzahn

Ludwig-Renn-Straße 56-64

Mehrgenerationenwohnen im Grünen: Zwischen Bürgerpark und Stadtteilzentrum sind insgesamt 255 Wohnungen für Singles, Familien und Lebensgemeinschaften entstanden. 38 Prozent der Wohnungen sind gefördert.

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  1. Grundstückgröße
    7.300 m2
  2. Bebaute Fläche
    3.045 m2
  3. Wohnfläche Gesamt
    13.340 m2
  4. Anzahl Wohnungen
    255
  5. Anzahl Geschosse
    fünf bis acht
  6. Wohnungsschlüssel
    124 x 1 Zimmer (31m² - 36m²), 19 x 2 Zimmer, (50m² - 54m²), 96 x 3 Zimmer (65m² - 74m²), 16 x 4 Zimmer (86m²)
  7. Energiestandard
    KfW 55
  8. Stellplätze
  9. Nettokaltmiete
    ab 6,50 Euro/m2
  10. Baustart
    Dezember 2017
  11. Fertigstellung
    August 2020
  12. Architekturbüro
    thoma Architekten
  13. Partizipationsstufe

    1

Mehrgenerationenwohnen: Sie suchen eine Wohnung im Grünen? In unseren Neubau-Wohnungen in der Ludwig-Renn-Straße in Marzahn finden junge Familien, Lebensgemeinschaften, Paare und Alleinstehende ein schönes Zuhause. Dabei können Mehrgenerationen in unterschiedlichen Wohnungsgrößen wohnen.

38 Prozent der Wohnungen sind mietpreisgebunden und werden für eine durchschnittliche Miete von 6,50 €/m² nettokalt angeboten. Auch die geförderten Wohnungen beruhen auf dem gleichen flexiblen statischen System wie die VARIO-Wohnungen.

Es werden fünf Gebäude in unterschiedlichen Geschossigkeiten errichtet. Das nördlichste Gebäude bildet mit seinen fünf Geschossen den Startpunkt des Ensembles. Durch seine geringe Höhe nimmt er Bezug auf den Bestandsbau direkt nebenan. Die folgenden Gebäude staffeln sich im Uhrzeigersinn über sechs bis hin zu sieben Geschossen. Danach kommt wieder ein sechs geschossiges Gebäude bis schließlich der südlichste Baukörper mit acht Geschossen den Hochpunkt bildet, und sich damit auch wiederum an den angrenzenden Bestandsbaukörper orientiert (elf Geschosser). 

Naherholung finden Sie direkt vor der Haustür. Das Baugrundstück liegt mitten im Berliner Stadtteil Marzahn, zwischen Bürgerpark und Stadtteilzentrum. Durch die Freiraumgestaltung wird der offene, einladende Charakter des Gebäudeensembles nochmals betont. Das Gebäudeensemble versteht sich als natürliche Ergänzung des umgebenen Parks.

 

In unserem aktuellen Planungsjournal für Marzahn-Mitte gibt es weiterführende Informationen rund ums Bauvorhaben - Hier Planungsjournal downoaden (PDF, 3,8 MB)

Wohnbeispiele (Haus A): 1-Zimmer-Wohnung und 3-Zimmer-Wohnung