Treptow-Köpenick

Eisenhutweg 54-76

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Grundstückgröße: ca. 32.000 m²
Bebaute Fläche: m²
Wohnfläche Gesamt: ca. 41.200 m²
Anzahl Wohnungen: 583 (davon 236 freifinanzierte und 347 geförderte Wohnungen, 440 barrierefreie WE)
Anzahl Geschosse: 3-7
Wohnungsschlüssel: 153 x 1 Zimmer, 135 x 2 Zimmer, 1 x 2,5 Zimmer, 161 x 3 Zimmer, 4 x 3,5 Zimmer, 80 x 4 Zimmer, 49x 5 Zimmer
Energiestandard: KFW 55
Stellplätze: 276
Nettokaltmiete: ab 6,60 Euro/m²
Baustart: Frühjahr 2022
BEZUGSFERTIG (CIRCA): 2025
Architekturbüro: NOKERA Planning
Partizipationsstufe: 1

In Planung
Im Bau
Fertiggestellt

In Berlin-Johannistal im Bezirk Treptow-Köpenick entstehen in dem schlüsselfertigen Ankaufobjekt 583 Wohnungen mit 1,5 bis 5 Zimmern für Familien, Paare, Singles und Senioren.

Auf einer Grundstücksfläche von rund 32.000 m² werden verschiedene Stadtvillen und -häuser, die sich um ruhige, grüne Innenhöfe mit hoher Aufenthaltsqualität gruppieren, sowie eine Kita gebaut. Ein Großteil der Wohnungen wird barrierefrei, und alle Wohnungen werden mit dem Aufzug erreichbar sein. Die Gebäude erfüllen einen modernen energetischen Standard und verfügen über extensiv begrünte Dächer. Stellplätze für PKW und Fahrräder stehen oberirdisch und in der Tiefgarage zur Verfügung. Projektentwickler und Bauträger ist die KW-Development GmbH.

Rund 59 Prozent der Wohnungen werden durch Wohnbaufördermittel des Landes Berlin gefördert. Die Mietpreise werden gespreizt und reichen von 6,60 Euro bis durchschnittlich 10,00 Euro nettokalt.

Die Lage ist gekennzeichnet durch gute Erreichbarkeit und Infrastruktur, einer Kita auf dem Grundstück, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der unmittelbaren Nähe zum Wissenschaftspark Adlershof als einen der größten Gewerbe-Standorte der Stadt sowie die naturwissenschaftlichen Fakultäten der Humboldt-Universität. Auch der Landschaftspark Johannisthal/Adlershof und der Teltowkanal sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

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