Treptow-Köpenick

Karl-Pokern-Straße 30-36

Hier sind vier ästhetische Neubauten mit 72 Mietwohnungen und 95 Tiefgaragenplätzen für Singles, Senioren, junge Paare und Familien entstanden.

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Grundstückgröße: 8.500 m²
Bebaute Fläche: 2.500 m²
Wohnfläche Gesamt: 5.700 m²
Anzahl Wohnungen: 72, davon 20 gefördert - WBS notwendig
Anzahl Geschosse: viergeschossig
Wohnungsschlüssel: 24 x 2-Zimmer-Wohnungen, 28 x 3-Zimmer-Wohnungen, 20 x 4-Zimmer-Wohnungen
Energiestandard: EnEV 2014
Stellplätze: 95 Tiefgaragenplätze
Nettokaltmiete: ab 6,50 Euro/m²
Baustart: Frühjahr 2017
BEZUGSFERTIG (CIRCA): Sommer 2018
Architekturbüro: BG tafkaoo architects GmbH und Itten+Brechbühl AG

In Planung
Im Bau
Fertiggestellt

Friedrichshagen ist ein idyllischer Ortsteil im Südosten von Berlin mit rund 17.000 Einwohnern. Zahlreiche Wald- und Grünflächen und der von der Karl-Pokern-Straße nur 250 Meter entfernte Müggelsee laden zu Freizeit und Sportaktivitäten ein.

Architektur

Eine zeitlose und hochwertige Ästhetik liegt uns am Herzen. Visuell überzeugt der Neubau durch seine über Eck angeordneten Balkone mit ihren frei geschwungenen Formen. Die Wohnanlage besteht aus vier nahezu baugleichen 4-geschossigen Baukörpern. Die gestalteten Grünflächen verbinden die Häuser optisch miteinander, schaffen Aufenthaltsbereiche im Grünen und ermöglichen spontane Begegnungen der Mieter. Die innenliegenden Treppenhäuser ermöglichen effiziente und geräumige Grundrisse, die auch in Zukunft viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnungsgrößen der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen betragen zwischen 50 und 109 qm.

Nachhaltig und energiesparend

Bezüglich aller baulichen Abläufe, konstruktiven Lösungen und Wahl der Baustoffe streben wir ein hohes Maß an Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung an: Es wurden weitgehend biologische Baustoffe wie Ziegel und Holz verwendet. Die Wohnungen erhielten eine energiesparende Fußbodenheizung und sämtliche Fenster sind dreifach isoliert. Das spart Energie und schont den Geldbeutel.

Barrierefreiheit

Die Außenanlagen sind barrierefrei passierbar. Alle 72 Wohneinheiten sind schwellenlos und mittels Aufzügen erreichbar. Sämtliche Wohneinheiten in den Erdgeschossen sind auch für Menschen mit Rollstuhl geeignet.