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© Credits: werkPlaner
Gropiusstadt - Neukölln

Friedrich-Kayßler-Weg

In dem schlanken Neubau-Haus werden 151 Wohnungen für verschiedene Zielgruppen gebaut. 50 Prozent der Wohnungen sind dauerhaft sozial gebunden.

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  1. Grundstückgröße
    inkl. Bestandsbebauung: ca. 17.965 m2
  2. Bebaute Fläche
    Bebaute Fläche Bestand: 2.127 m², bebaute Fläche Neubau: 721 m2
  3. Wohnfläche Gesamt
    8.947 m2
  4. Anzahl Wohnungen
    151 (davon 94 barrierefrei)
  5. Anzahl Geschosse
    19 und 21 Geschosse
  6. Wohnungsschlüssel
    57 x 1 Zimmer, 37 x 2 Zimmer, 36 x 3 Zimmer, 19 x 5 Zimmer, 2 x 7 Zimmer (WG)
  7. Energiestandard
    KfW 55, Fernwärmenutzung aus Holzheizkraftwerk Neukölln, kohlenstoffdioxidfrei
  8. Stellplätze
    5 Kurzzeitparkplätze
  9. Nettokaltmiete
    ab durchschnittlich 6,60 Euro/m2
  10. Baustart
    2020
  11. Fertigstellung
    2022
  12. Architekturbüro
    werkPlaner | S&P Sahlmann | Planungsgesellschaft für Bauwesen mbH Potsdam
  13. Partizipationsstufe

    3

  • In Planung
  • Im Bau
  • Fertiggestellt

Wohnen zwischen Park und Einkaufscenter: In der Gropiusstadt entsteht ein modernes Hochhaus mit zwei schlanken Baukörpern und insgesamt 151 Wohnungen auf 19 und 21 Geschossen. Die Wohnungen mit 1-3 Zimmern und 5-7 Zimmern sind an die Zielgruppen Familien, Paare, Singles und Senioren ausgerichtet. Die Hälfte der Wohnungen sind dauerhaft sozial gebunden. Die Miethöhe der „geförderten“ Wohnungen beträgt 6,60 Euro nettokalt. Ökologisch nachhaltig und CO₂-frei ist die Fernwärmenutzung aus dem Holzheizkraftwerk Neukölln.

Im Haus wird es zudem zwei WG-geeignete Wohnungen für betreutes Wohnen, ein breites Serviceangebot und einen Gemeinschaftsraum geben. Dieser wird auf Wunsch der Anwohnerinnen und Anwohner geschaffen und auch den Nachbarn zur Verfügung stehen. Als Besonderheit gibt es im Eingangsbereich des Hochhauses im Friedrich-Kayßler-Weg 1 einen Concierge. Der Entwurf für das neue Wohnhochhaus stammt vom Büro S & P Sahlmann, Potsdam.

Sie haben die Nahversorgung direkt vor der Haustür. Unser Neubau-Projekt in der Gropiusstadt bietet vor allem Senioren und Familien mit Kindern den praktischen Vorzug, vom Wochenmarkt, Discounter, über den Frisör bis zur Apotheke und Ärzten alles fußläufig im Wutzky zu erreichen. 

Es gibt eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Fünf Kurzzeitparkplätze für PKW stehen direkt am Haus bereit. Außerdem baut degewo bis Ende 2022 in unmittelbarer Nähe, neben dem Einkaufscenter Wutzky am Joachim-Gottschalk-Weg, ein Parkhaus mit 190 Parkmöglichkeiten. Praktisch ist ein Fahrradraum im Untergeschoss mit direktem Ausgang ins Freie (Außentreppe mit Fahrradrampe).

 

 

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