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degewo Neubau Fritz-Erler-Allee / Agnes-Straub-Weg © Credits: Tina Merkau
Gropiusstadt

Fritz-Erler-Allee / Agnes-Straub-Weg

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Grundstückgröße
20.449 m2
Bebaute Fläche
3.858 m2
Wohnfläche Gesamt
2.917 m2
Anzahl Wohnungen
44
Anzahl Geschosse
vier- sechsgeschossig
Wohnungsschlüssel
5 x 1 Zimmer, 18 x 2 Zimmer, 21 x 3 Zimmer
Energiestandard
KfW 55
Stellplätze
-
Nettokaltmiete
9,99 Euro/m2
Baustart
April 2021
Fertigstellung
Juni 2022
Architekturbüro
B & O Bau- und Gebäudetechnik
Partizipationsstufe

2

In der Gropiusstadt sind 44 Neubau-Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern für Singles, Senioren, Paare und Familien entstanden. 26 Wohnungen sind barrierefrei. Alle Wohnungen sind freifinanziert und haben eine Miete von 9,99 €/m² nettokalt.

Architektonisch gibt es ein paar Besonderheiten: Dazu gehören die Holz-Hybrid-Bauweise und eine extensive Dachbegrünung. Die Loggien, Balkone und Aufenthaltsräume sind zum ruhig gelegenen Hof ausgerichtet.

Bei dem Bau mit Holz-Hybrid werden die Materialien Holz und Beton kombiniert. Holz wächst ohne fossilen Energieverbrauch nach und ist außerdem ökologisch, nachhaltig und vollständig recycelbar. Ebenso ist der Energiebedarf für die Herstellung von Holz, im Vergleich zu Stahl oder Ziegel, wesentlich geringer.

Mit der Holz-Hybrid-Bauweise nutzt degewo das Potenzial dieses ökologisch vorteilhaften Baustoffs und leistet somit einen Beitrag gegen den Klimawandel. Der Baustoff Holz bringt neben dem ökologischen Aspekt einige Vorteile: Er erlaubt eine weitgehende Vorfertigung, die zu einer Verkürzung der Bauzeit und zu einer Verringerung der Belastung der Anwohnerinnen und Anwohner führt. Das gesunde Raumklima ist ebenfalls ein postiver Aspekt für die Bewohner und Bewohnerinnen.

Das Quartier bietet die perfekte Infrastruktur: Die Shopping-Mall Wutzky bietet alles für die tägliche Nahversorgung vom Wochenmarkt, Discounter, über den Frisör bis zur Apotheke und Ärzten direkt vor der Haustür. Vom Wutzky gelangen Sie direkt in die U-Bahn Wutkyallee.

Hier lebt es sich einfach wunderbar familiär! Im Wutzky finden jedes Jahr beliebte Veranstaltungen wie der St. Martins-Umzug, der Märchentruck oder das Sommerfest statt. Freizeit- und Sportmöglichkeiten gibt es unter anderem in dem Park am Vogelwädchen, dem DeGeWo-Stadion, dem Fußballverein TSV Rudow und dem Lipschitzbad. 

 

 

Lageplan Fritz-Erler-Allee / Agnes-Straub-Weg © Credits: B & O Bau- und Gebäudetechnik

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