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Visualisierung Neubau Rudower Straße in Neukölln © Credits: Arnold und Gladisch Objektplanung Generalplanung GmbH
Gropiusstadt - Neukölln

Rudower Straße 182 A-C

In dem Neubauprojekt entstehen 86 moderne, barrierefreie Wohnungen für verschiedene Zielgruppen.

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Grundstückgröße
12.622 m2
Bebaute Fläche
2.930 m2
Wohnfläche Gesamt
ca. 4.850 m2
Anzahl Wohnungen
86
Anzahl Geschosse
5
Wohnungsschlüssel
37 x 1 Zimmer, 31 x 2 Zimmer, 1 x 3 Zimmer, 17 x 4 Zimmer
Energiestandard
EH 40
Stellplätze
ca. 150 Fahrradstellplätze und 4 Pkw-Stellplätze
Nettokaltmiete
Euro/m2
Baustart
November 2025
BEZUGSFERTIG (CIRCA)
Sommer 2027
Architekturbüro
Arnold und Gladisch Objektplanung Generalplanung GmbH
Partizipationsstufe

1

  • In Planung
  • Im Bau
  • Fertiggestellt

Am Standort in Neukölln bauen wir in dem Neubauprojekt insgesamt 86 barrierefreie Wohnungen für unterschiedliche Zielgruppen in zwei Gebäuden. Die Gebäude sind jeweils fünf Geschosse hoch.

In einem Gebäude (Haus 1) entstehen 64 Wohnungen mit 1 und 2 Zimmern, die voraussichtlich über einen Träger für betreutes Wohnen für Senioreninnen und Senioren vermietet werden.

Im zweiten Gebäude (Haus 2) werden 22 Mietwohnungen entstehen. Diese überwiegend 4-Zimmer-Wohnungen für Familien werden voraussichtlich durch das Land Berlin gefördert und an Menschen mit Wohnberechtigungsschein (WBS) vermietet.

Im Außenraum entstehen Spiel- und Bewegungsflächen für alle Altersgruppen, ca. 150 Fahrradstellplätze und vier Pkw-Stellplätze. Auf den Grünflächen werden neue Bäume gepflanzt. Das anfallende Regenwasser soll auf dem Grundstück versickern und für die Pflanzenbewässerung gesammelt werden.

Auf dem Grundstück befinden sich bereits zwei Gebäude mit Wohnungen für geflüchtete Menschen (MUF - modulare Unterkunft für Flüchtlinge). Nach der befristeten Nutzung als Unterkunft stehen die Wohnungen der regulären Vermietung zur Verfügung.

Soziale Infrastruktur:

  • Im Haus 1 wird eine Tagespflege für Seniorinnen und Senioren eingerichtet, die von der LebensRaumHeute GmbH betrieben wird.
  • In Haus 2 zieht die Kita Familya gGmbH mit Platz für etwa 30 Kinder ein.

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