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Visualisierung degewo Neubauprojekt Lichterfelder Ring © Credits: ANES Bauausführungen
Marienfelde

Lichterfelder Ring 115 - 121A

Hier entsteht ein Neubau mit 267 regulären, zur Hälfte geförderten Mietwohnungen und 97 Wohnungen für Geflüchtete sowie einer Kindertagesstätte.

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Grundstückgröße
24.000 m2
Bebaute Fläche
3.825 m² Wohngebäude + 1.350 MUF m2
Wohnfläche Gesamt
18.000 m² Wohngebäude + 6.700 MUF m2
Anzahl Wohnungen
267 + 97 Wohnungen für Geflüchtete
Anzahl Geschosse
vier bis acht
Wohnungsschlüssel
56 x 1 Zimmer, 57 x 2 Zimmer, 68 x 3 Zimmer, 52 x 4 Zimmer, 34 x 5 Zimmer
Energiestandard
KfW 55
Stellplätze
140
Nettokaltmiete
Euro/m2
Baustart
Dezember 2025
BEZUGSFERTIG (CIRCA)
Juni 2028
Architekturbüro
wiechers beck architekten
Partizipationsstufe

3 - Zur Seite Beteiligungsverfahren Lichterfelder Ring

  • In Planung
  • Im Bau
  • Fertiggestellt

Im Bezirk Schöneberg-Tempelhof entsteht im beschaulichen Ortsteil Marienfelde eine Wohnanlage mit einer Kindertagesstätte und 267 regulären Mietwohnungen, von denen 50 Prozent gefördert sind. Der überwiegende Teil der Wohnungen wird barrierefrei oder barrierearm ausgeführt, um ein komfortables Wohnumfeld zu schaffen.
Ergänzend dazu werden zwei Gebäude mit insgesamt 97 Wohnungen für Geflüchtete realisiert. Geplant ist eine umweltfreundliche Energieversorgung, ein extensives Gründach mit Photovoltaikanlage sowie ein nachhaltiger Wärmeanschluss mit Luft-Wärmepumpe.

Großzügige Spielflächen und vielfältige Erholungsmöglichkeiten ziehen sich durch das gesamte Quartier. Im Zentrum der Wohnanlage entstehen zwei grüne Quartiersplätze, die durch eine Abfolge von Spielplätzen verbunden sind und als lebendige Begegnungsorte dienen. Zusätzlich wird im östlich angrenzenden Waldgebiet ein naturnaher Spielplatz errichtet, der das Angebot an Bewegungs- und
Aufenthaltsflächen erweitert und die Wohnanlage harmonisch in die Umgebung einbettet.

In dem familiären Umfeld gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärtzen und Restaurants. Grundschulen, Oberschulen und Gymnasien befinden sich im nahen Umkreis.

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