Treptow-Köpenick

Am Falkenberg

Schlüsselfertig und zur Miete: degewo kauft Neubauwohnungen

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Grundstückgröße: 22.101 m²
Bebaute Fläche: 7.690 m²
Wohnfläche Gesamt: 22.159 m²
Anzahl Wohnungen: 528
Anzahl Geschosse: Viergeschosser
Wohnungsschlüssel: 350 x 1-Zimmer, 48 x 2-Zimmer, 89 x 3-Zimmer, 41 x 4-Zimmer - Inklusive 84 geförderte Wohnungen sowie ca. 170 Mini-Appartements
Energiestandard: KfW 55
Stellplätze: 95 Tiefgaragen-PKW-Stellplätze, 43 Außenstellplätze
Nettokaltmiete: ab 7 Euro/m²
Baustart: ca. Mitte 2023
BEZUGSFERTIG (CIRCA): April 2026
Architekturbüro: wiechers beck Gesellschaft von Architekten mbH
Partizipationsstufe: 4

In Planung
Im Bau
Fertiggestellt

Das 22.101 m² große Grundstück, auf dem das neue Wohnquartier entsteht, befindet sich in einer begehrten Lage in Treptow-Köpenick, nur wenige Schritte vom S-Bahnhof Grünau entfernt.

Der Entwurf sieht einen großzügigen zentralen Quartierspark vor, der die Gartenstadt-Idee zeitgemäß interpretiert. Die grüne Mitte, die durch die Neubauten vierseitig gefasst ist und zu der sich alle Wohngebäude orientieren, gibt dem Wohnquartier eine unverwechselbare Identität und dient als wohnungsnaher Erholungsraum und Kristallisationspunkt des öffentlichen Lebens im Quartier. Als besonderes Gestaltungselement gelten die in Klinker ausgeführten Sockelzonen, die an die Ästhetik der denkmalgeschützten Nachbarbebauung anknüpfen werden.

Die viergeschossigen Häuser mit zusätzlichem Staffelgeschoss bieten insgesamt 528 Wohnungen, davon sind 84 geförderte Wohnungen und 170 Studentenapartments. Bei den geförderten Wohnungen werden überwiegend 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und bei den freifinanzierten überwiegend 3-Zimmer-Wohnungen entstehen.