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Objekt-Nr.: G1140-00654-0169

Schöner großer Solitärstandort in zentraler Buckower Lage

Mariendorfer Damm 429 | 12107 Berlin
  • Nettokaltmiete: 3.441,12 €
  • Gesamtmiete: 4.120,28 €
  • Kaution: drei Bruttomieten
4.903,13 € Gesamtmiete inkl. Steuern
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Objektdetails

Verfügbar ab 01.01.2026
Objektart Laden/Einzelhandel
Baujahr 1964

Energieausweisdaten

Ausweisart Bedarf
Primärer Energieträger Gas
Endenergiebedarf Strom 30,20 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme 361,50 kWh/m²a

Beschreibung

Die solitär stehende Gewerbefläche bietet viel Raum für Fittness, Physiotherapie, Lebensmtteleinzelhandel oder gern auch Ihre Ideenzur Nutzung. Neben der großzügigen Fläche im Erdgeschoß, bietet auch das Kellergeschoß viel Lagerkapazitäten und separate WC-Anlagen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular und benennen Sie uns den geplanten Nutzungszweck. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagedetails Umgebung

Bus 200 m / 3 min fußläufig
Flugplatz 16 km / 18 min mit dem Auto
Stadtzentrum 15 km / 16 min mit dem Auto
U-Bahn 1 km / 10 min fußläufig

Sonstiges

Zusammensetzung der Konditionen
Die Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 3.441,12 €, 12,00 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 376,59 €, 1,31 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 302,57 €, 1,06 €/m²
Zwischensumme netto: 4.120,28 €, 14,37 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 782,85 €
Miete brutto: 4.903,13 €, 17,10 €/m²


degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.

Ausstattung

Feuerlöscher, 2. Zugang, Terrasse, Gewerbe Keller, Zentralheizung, Gasetagenheizung

Vermietungsablauf

Fair und digital: Unser Vermietungsablauf ist datenschutzkonform und entspricht dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz.

Vier Schritte zur neuen Wohnung

Vermietung

Sczygiol

Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

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