Das degewo-Klimahaus

Der Projektname ‚Klimahaus‘ bezeichnet ein Pilotprojekt in Holz-Hybrid-Bauweise, das den Standard Effizienzhaus 40 NH erfüllt und mit den Qualitätssiegeln „Nachhaltiges Gebäude (QNG-Plus)“ des Bundes in Kombination mit dem Qualitätssiegel „Nachhaltiger Wohnungsbau" (NaWoh) zertifiziert wurde.

An der Ecke Salvador-Allende-/Pablo-Neruda-Straße in Berlin Treptow-Köpenick haben wir unser Klimahaus mit 112 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit gebaut. Unser achtgeschossiger Neubau entstand in moderner Holz-Hybrid-Bauweise. Das offene Erdgeschoss bietet Platz für eine Gewerbeeinheit, Stellplätze für PKW sowie Fahrräder. Ein um bis zu vier Meter hervorstehendes Vordach trennt das Erdgeschoss von den darüber liegenden Wohngeschossen. 

Das Klimahaus ist unser Pilotprojekt, mit dem wir neue Standards und Prozesse für den Bau innovativer Gebäude entwickeln. Durch die Auswertung und Weiterentwicklung dieses Projekts stellen wir sicher, dass wir auch in Zukunft die Anforderungen an Stabilität und Wirksamkeit im Neubau erfüllen.

Holz-Hybrid-Bauweise und Effizienzhausstandard

Der Neubau ist in Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, wobei Holz einen wesentlichen Teil der tragenden Konstruktion und der Hülle bildet. Das Klimahaus erfüllt den Standard „Effizienzhaus 40 NH“ und emittiert in seinem Lebenszyklus weniger als 24 kg CO₂ Äqu./m²a. Dafür wurde es mit dem Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude (QNG-Plus)“ des Bundes in Kombination mit einem Qualitätssiegel „Nachhaltiger Wohnungsbau" (NaWoh) ausgezeichnet. Zudem sorgte der hohe Vorfertigungsgrad für eine verkürzte Bauzeit.

Photovoltaik und Wärmepumpe für die Energieversorgung

Auf dem Dach erzeugen Photovoltaikanlagen Solarstrom, der unter anderem für die Wärmepumpen und den Hausstrom genutzt wird. Die Wärmepumpen übernehmen die Raum- und Trinkwassererwärmung; bei sehr niedrigen Temperaturen wird die Spitzenlast durch Fernwärme abgedeckt.

Mikroklima, Biodiversität und Regenwassermanagement

Trotz der Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ist das Dach des Klimahauses extensiv begrünt. Das umlaufende Vordach im 1. Obergeschoss hat eine intensive Begrünung, die Lebensräume für Insekten und Vögel schafft. Zudem sorgt das Vordach für natürliche Verschattung und trägt so zur Kühlung des Gebäudes im Sommer bei. Auch die Fassadenbegrünung leistet ihren Beitrag zur Verschattung und schafft weitere Lebensräume für Pflanzen und Tiere.

Die Begrünung hält einen Teil des Regenwassers zurück und gibt Feuchtigkeit zeitversetzt an Pflanzen und Umgebung ab. Überschüssiges Wasser wird in Zisternen gesammelt und für die Bewässerung der Freianlagen genutzt oder versickert über Rigolen verzögert vor Ort. 

Vernetzte Mobilität

Die Parkplätze im offenen Erdgeschoss sind für Ladestationen für E-Mobilität vorgerüstet, um eine einfache Nachrüstung für E-Mobilität zu ermöglichen. Zwei Parkplätze in den Freianlagen sind mit 22kWh Ladesäulen ausgestattet. Darüber hinaus werden wir durch ein Leihlastenfahrrad das Mobilitätsangebot im Quartier erhöhen.