Fantastische Fabriketage im 2. OG auf dem 2. Hinterhof

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7.103,54
Euro Gesamtmiete
495,86
m²
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Kosten

Nettokaltmiete
5.206,53 €
Betriebskosten (kalt)
762,83 €
Betriebskosten (kalt)/m²
1,54 €
Kaution
drei Bruttomieten

Objektdetails

Gesamtfläche
495,86 m²
frei ab
sofort
Objektart
Halle/Lager
Baujahr
1900

Energiedaten

Ausweisart
Bedarf
Primärer Energieträger
Gas

Ausstattung

Aufzug

Beschreibung

Diese schöne große Fläche wurde die letzten Jahrzehnte als Fabrik einer Werkzeugbaufirma genutzt. Die Fläche liegt auf dem 2 Hinterhof im 2. OG und ist durch einen Aufzug zu ereichen.
Wir freuen uns auf Ihre Erstanfrage über unser Kontaktformular. Bitte geben Sie den gewünschten Nutzungszweck an.

Adresse: Drontheimer Straße 21, 13359 Berlin

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Lage

Bus 150 m / 2 min fußläufig
S-Bahn 900 m / 10 min fußläufig
Tram 400 m / 5 min fußläufig
U-Bahn 400 m / 5 min fußläufig

Ausstattung

Feuerlöscher, Personenaufzug, Teeküche, 2. Zugang

Wichtige Hinweise

Zusammensetzung der Konditionen
Die Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 5.206,53 €, 10,50 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 431,62 €, 0,87 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 331,21 €, 0,67 €/m²
Zwischensumme netto: 5.969,36 €, 12,04 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 1.134,18 €
Miete brutto: 7.103,54 €, 14,33 €/m²


degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.

Vermietung

Sczygiol, Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin