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Objekt-Nr.: G1400-40457-0034

Großzügiger Laden sucht netten Verkäufer

Helene-Weigel-Platz 7 | 12681 Berlin
  • Nettokaltmiete: 4.390,20 €
  • Gesamtmiete: 5.164,41 €
  • Kaution: drei Bruttomieten
6.145,65 € Gesamtmiete inkl. Steuern
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Objektdetails

Verfügbar ab 01.12.2026
Objektart Laden/Einzelhandel
Baujahr 1985

Energieausweisdaten

Ausweisart Verbrauch
Primärer Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf Wärme 101,00 kWh/m²a

Beschreibung

In zentrale Lage am Helene Weigel Platz, direkt am S-Banhhof Marzahn liegt diese schöne Einzelhandelsfläche. Zur Gewerbefläche ist eine Kellerfläche mit einer Größe von 92 m² zugeordnet. Der Keller ist direkt aus dem Gewerbe erreichbar.
Bei Interesse nehmen Sie bitte den Erstkontakt über unser Kontaktformular auf. Bitte benennen Sie uns Ihren gewünschten Nutzungszweck. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagedetails Umgebung

Autobahn 16 km / 19 min mit dem Auto
Bus 500 m / 5 min fußläufig
Flugplatz 21 km / 31 min mit dem Auto
S-Bahn 500 m / 5 min fußläufig
Stadtzentrum 12 km / 20 min mit dem Auto
Tram 500 m / 5 min fußläufig
U-Bahn 4 km / 8 min mit dem Auto

Sonstiges

Zusammensetzung der Konditionen
Die Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 4.390,20 €, 13,50 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 465,52 €, 1,43 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 308,69 €, 0,95 €/m²
Zwischensumme netto: 5.164,41 €, 15,88 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 981,24 €
Miete brutto: 6.145,65 €, 18,90 €/m²


degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.

Ausstattung

Feuerlöscher, Gewerbe Keller, erweiterter Hausmeisterdienst, Zentralheizung

Vermietungsablauf

Fair und digital: Unser Vermietungsablauf ist datenschutzkonform und entspricht dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz.

Vier Schritte zur neuen Wohnung

Vermietung

Sczygiol

Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

Kontaktieren

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