Das degewo-Nachhaltigkeitshaus

Mit dem Sanierungsprojekt in der Horstwalder Straße verfolgen wir im besonderen Maße ökologische, ökonomische, soziale und baukulturelle Ziele. Im Zuge unserer Planungen, die auf nachhaltige Konzepte ausgerichtet sind, reduzieren wir CO₂-Emissionen, steigern die Lebensqualität für die Mietenden, optimieren Betriebskosten und bewahren den architektonischen Charakter der Wohngebäude. Im März 2025 starten wir mit den Sanierungsmaßnahmen, die Baufertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Vier Säulen für eine nachhaltige Zukunft

Bis 2045 wollen wir als Unternehmen nahezu klimaneutral sein. Die nachhaltige Sanierung unseres Bestandes spielt dabei eine zentrale Rolle. Dazu verfolgen wir im Rahmen unserer degewo-Klimastrategie drei Handlungsstränge. Ein zentrales Thema ist die Grüne Energie, die wir in energieeffizienten Gebäuden mit innovativer Anlagentechnik effizient nutzen wollen. 

Nachhaltige Sanierungen sind komplexe Vorhaben, die weit über die reine Verbesserung der Energieeffizienz hinausgehen. Mit unserem 4-Säulen-Ansatz streben wir nach einer guten Balance zwischen ökologischen, ökonomischen, sozialen und baukulturellen Aspekten. Durch diese umfassende Perspektive schaffen wir klimafreundliche Gebäude und zukunftsfähige Lebensräume, die bezahlbar, lebenswert und ästhetisch ansprechend sind.

Unser ökologischer Ansatz

Wir setzen auf inhaltliche Schwerpunkte, die die größte Hebelwirkung mit Blick auf das Ziel einer klimaneutralen Zukunft haben und reagieren auf die Veränderung des Klimas. Für unser Nachhaltigkeitshaus haben wir dafür sechs Leitthemen definiert:

Unser ökonomischer Ansatz

Unser Fokus liegt auf einer langfristig tragfähigen Bewirtschaftung. Durch effiziente Kostenplanung und -kontrolle sowie sorgfältige Auswahl von langlebigen Materialien sichern wir langfristig moderate Betriebskosten. Die Dämmstärke wird gezielt auf das erforderliche Maß beschränkt, um die energetischen Zielwerte zu erreichen. Wir erhalten bereits modernisierte Fenster und schonen damit Ressourcen. Wir investieren in Materialien und Bauteile mit langer Lebensdauer, die einen geringeren Wartungsaufwand erfordern. Unsere Photovoltaikanlagen liefern grünen Strom direkt vor Ort und tragen zu langfristig stabilen Energiekosten bei. Zudem nutzen wir verfügbare Fördermittel, um die wirtschaftlichen Aspekte des Projekts weiter zu optimieren. So verzahnen wir ökologische und ökonomische Ziele miteinander.

Soziale Verantwortung

Wir stellen die Bedürfnisse unserer Bewohnerinnen und Bewohner in den Mittelpunkt unserer Sanierung. Durch eine transparente Kommunikation über das Projekt und die geplanten Maßnahmen schaffen wir Vertrauen und sorgen für Klarheit. Das bestehende Seniorenwohnen bleibt erhalten und kann bei Bedarf weiterentwickelt und um zusätzliche Nutzungsangebote ausgebaut werden. In den halböffentlichen Bereichen setzen wir Ideen unserer Mieterinnen und Mieter zur weiteren Verbesserung der Aufenthaltsqualität um und fördern das Miteinander. So entsteht ein Wohnumfeld, das die Gemeinschaft stärkt und die Lebensqualität steigert.

Baukulturelle Qualität

Wir sanieren respektvoll die Fassaden und stärken damit die architektonische Identität der Gebäude. Die Betonung der abgesetzten 
Balkone und der Höhenstaffelung werten das neue Erscheinungsbild auf.