Treptow-Köpenick

Rudower Straße 47-51

Hier sind insgesamt 41 geförderte Mietwohnungen für die Zielgruppen Singles, Senioren und Familien und eine Gewerbeeinheit entstanden.

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Grundstückgröße: 3.190 m²
Bebaute Fläche: 1.016 m²
Wohnfläche Gesamt: 2.100 m²
Anzahl Wohnungen: 41 (WBS nötig)
Anzahl Geschosse: 3
Wohnungsschlüssel: 24 x 1 Zimmer, 11 x 2 Zimmer, 6 x 3 Zimmer
Energiestandard: KfW 55
Stellplätze: -
Nettokaltmiete: 6,50 - 8,00 Euro/m²
Baustart: Sommer 2018
BEZUGSFERTIG (CIRCA): Herbst 2019
Architekturbüro: Bollinger + Fehlig Architekten GmbH BDA Bernrieder . Sieweke Lagemann . Architekten BDA GmbH
Partizipationsstufe: 1

In Planung
Im Bau
Fertiggestellt

Im Bezirk Treptow-Köpenick ist ein Ensemble mit attraktiven, geförderten Wohnungen entstanden.

Das Grundstück wird im Norden und Westen durch die Rudower Straße, im Süden durch den Friedhof der St. Laurentius-Kirchengemeinde begrenzt. Im Osten schließt die Liegenschaft an das nachbarliche Grundstück der Rudower Straße 41 an, das mit einem eingeschossigen Wohngebäude bebaut ist. Das Quartier ist durch drei- bis viergeschossigen Wohnanlagen geprägt, in naher Umgebung befinden sich zwei Kindertagesstätten.

Die drei freistehenden Mehrfamilienhäuser sind orthogonal zueinander angeordnet. Durch die u-förmige Anordnung der drei Gebäude entsteht ein zentraler Innenhof, der mit hoher Aufenthaltsqualität für die Bewohner nutzbar ist. Die Haupteingänge sind um den begrünten Innenhof angeordnet.

Charakteristisch für alle drei Gebäude ist die Vielzahl kleiner Wohneinheiten. Vorwiegend 1-Zimmerwohnungen bilden aneinander gereiht die kurzen Wohnriegel, die in Richtung Süd-Westen bzw. Süd-Osten ausgerichtet sind. Die außenliegenden Wohnungen sind als 2- bis 3-Zimmerwohnungen geplant. Jeder Wohnung ist ein Balkon zugeordnet, die Wohneinheiten im Erdgeschoss haben Zugang zu einem privaten Außenbereich einschließlich Terrasse.

Zusätzlich ergänzt die Sozialstiftung Köpenick das Quartier. Entsprechend dem Leitgedanken „So viel Begleitung wie nötig und so viel Eigenständigkeit wie möglich“ entstehen Wohneinheiten für Menschen mit Behinderung und ältere Menschen sowie der Möglichkeit, Angebote zur Unterstützung im Alltag zu nutzen. Mehr Informationen erhalten Sie auf der Seite der Sozialstiftung Köpenick.

Bitte beachten Sie, dass alle Wohnungen gefördert werden. Daher müssen Sie zum Vertragsabschluss einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) vorlegen können.