Attraktive Gastronomie im Nahversorgungscenter Wutzky - direkt am U-Bahnhof
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- 6.448,24
- Euro Warmmiete
- nach Vereinbarung
- frei ab
Kosten
- Nettokaltmiete
- 3.488,00 €
- Betriebskosten (kalt)
- 1.930,69 €
- Betriebskosten (kalt)/m²
- 0,00 €
- Kaution
- drei Bruttomieten
Objektdetails
- Gesamtfläche
- 218,95 m²
- frei ab
- nach Vereinbarung
- Objektart
- Sonstiges
- Baujahr
- 1968
Energiedaten
- Ausweisart
- Bedarf
- Primärer Energieträger
- Sonstige
Ausstattung
Beschreibung
Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im beliebten und gut frequentierten Nahversorgungscenter "Wutzky" direkt am U-Bahnhof Wutzkyallee. Im Idealfall haben Sie ein gastronomisches Konzept. Auch ein Eiskaffee könne wir uns an diesem Standort gut vorstellen. Zu der Gewerbeeinheit gehört eine große Terrasse.Wir freuen uns auf Ihre Nutzungsvorschäge. Der Anmietungszeitpunkt ist nach Abstimmung und Vereinbarung möglich. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular. Im Mietvertrag wird eine Staffel vereinbart und es ist ein Mitgliedsbeitrag für die Werbegemeinschaft Wutzky für Kundenbindungs-, Werbemaßnahmen usw. zu entrichten.
Adresse: Joachim-Gottschalk-Weg 21, 12353 Berlin
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Sport
Lage
Autobahn 6 km / 8 min mit dem AutoFlugplatz 6 km / 10 min mit dem Auto
S-Bahn 8 km / 11 min mit dem Auto
Stadtzentrum 19 m / 23 min mit dem Auto
U-Bahn 10 m / 5 s fußläufig
Ausstattung
Feuerlöscher, Personenaufzug, 2. Zugang, Terrasse, Wachschutz, erweiterter Hausmeisterdienst, ZentralheizungWichtige Hinweise
Zusammensetzung der KonditionenDie Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 3.488,00 €, 15,93 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 1.762,07 €, 8,05 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 168,62 €, 0,77 €/m²
Zwischensumme netto: 5.418,69 €, 24,75 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 1.029,55 €
Miete brutto: 6.448,24 €, 29,45 €/m²
degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.