attraktive Gewerbefläche in Kreuzberg zu vermieten
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MedienGewerbeansichtKiezansicht.JPG -
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- 4.072,08
- Euro Gesamtmiete
- 157,05
- m²
- nach Vereinbarung
- frei ab
Kosten
- Nettokaltmiete
- 2.983,95 €
- Betriebskosten (kalt)
- 437,97 €
- Betriebskosten (kalt)/m²
- 2,79 €
- Kaution
- drei Bruttomieten
Objektdetails
- Gesamtfläche
- 157,05 m²
- frei ab
- nach Vereinbarung
- Objektart
- Laden/Einzelhandel
- Baujahr
- 1982
Energiedaten
- Ausweisart
- Verbrauch
- Primärer Energieträger
- Fernwärme
Beschreibung
Wir bieten eine Gewerbefläche in beliebter Krezuberger Kiezlage zur Vermietung an. Die Einheit hat zwei straßenseitige ebenerdige Zugänge und ist mit großen Schaufensterflächen ausgestattet.Zusätzlich können wir Ihnen einen Kellerraum mit 40 m² zur Verfügung stellen. Bisher wurde die Fläche als Bäckerei betrieben.
Bitte nehmen Sie den Erstkontakt über unser Kontaktformular auf. Bitte benennen Sie uns auf jeden Fall den gewünschten Nutzungszweck.
Adresse: Audre-Lorde-Straße 48, 10997 Berlin
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Einkauf
Sport
Lage
Autobahn 6 km / 20 min mit dem AutoBus 150 m / 2 min fußläufig
S-Bahn 2 km / 32 min fußläufig
U-Bahn 450 m / 7 min fußläufig
Wichtige Hinweise
Zusammensetzung der KonditionenDie Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 2.983,95 €, 19,00 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 193,09 €, 1,23 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 244,88 €, 1,56 €/m²
Zwischensumme netto: 3.421,92 €, 21,79 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 650,16 €
Miete brutto: 4.072,08 €, 25,93 €/m²
degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.