Unser Gewerbestandort: Brunnenviertel
Das Brunnenviertel im Berliner Ortsteil Gesundbrunnen ist ein vielseitiger Gewerbestandort mit hoher Besucherfrequenz, guter Anbindung und einem gewachsenen Quartiersumfeld. Zwischen Humboldthain und Mauerpark gelegen, verbindet der Standort zentrale Lage mit stabiler Nahversorgung, kultureller Belebung und guten Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbe.
degewo
Lage und Erreichbarkeit
Das Brunnenviertel liegt im Bezirk Mitte, unmittelbar nördlich der Bernauer Straße. Auch mehr als 30 Jahre nach dem Mauerfall prägt diese Lage den Stadtraum. Heute übernimmt das Brunnenviertel dabei eine verbindende Funktion: als Ort, der unterschiedliche Quartiere zusammenführt. Durch gezielte Belebung, attraktive Angebote und eine hohe Aufenthaltsqualität gewinnt das Viertel zunehmend an Aufmerksamkeit und zieht Besucher aus angrenzenden Stadtteilen an.
Brunnenstraße
Nahversorgung mit Frequenz
Rund 30 Anbieter sichern die Versorgung des Brunnenviertels: vom Lebensmittelhandel über Dienstleistungen bis zum Einzelhandel. Das sorgt für regelmäßige Laufkundschaft aus dem Quartier.
Starker Branchenmix
Zwei Lebensmittel-Discounter, Bäcker, Friseure, Blumengeschäft, Lottoladen, Reisebüro und weitere Angebote schaffen Synergien und ziehen unterschiedliche Zielgruppen an.
Ergänzende Gastrozeile
Direkt nördlich der Bernauer Straße bündelt eine Gastrozeile sechs aufeinander abgestimmte Anbieter: von Frühstückscafé bis zu veganem Angebot und Fast Food.
Sehr gute Anbindung
U-Bahn, S-Bahn und Bus sind schnell erreichbar, die Wege zur Berliner Innenstadt sind kurz.
Hohe Aufenthaltsqualität
Fünf Plateaus mit 31 künstlerisch gestalteten Bäumen prägen das Straßenbild und schaffen Orientierung und Orte zum Verweilen.
Belebter Stadtraum
Regelmäßige kulturelle Aktionen und saisonale Formate auf der Brunnenstraße sorgen für zusätzliche Frequenz und erhöhen die Attraktivität des Standorts.
Auch am Ackerplatz verfügt das Brunnenviertel über ein kleineres Nahversorgungszentrum mit Lebensmittelladen, Bäcker, Apotheke und einem Anbieter für Unterhaltungselektronik. Diese dezentrale Struktur stärkt die Versorgung im Quartier und sorgt für zusätzliche Frequenz innerhalb des Viertels.
Gewerbefläche im Brunnenviertel?
Gern beraten wir Sie zu verfügbaren Flächen und Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie dafür das im Angebot hinterlegte Kontaktformular.
Umfeld & Quartiersleben: belebt, aber überschaubar
Das Brunnenviertel verbindet Arbeiten, Wohnen und Freizeit auf engem Raum. Verkehrsberuhigte Bereiche, begrünte Innenhöfe und barrierefreie Wege schaffen ein Umfeld, das als urban, aber nicht hektisch wahrgenommen wird. Regelmäßige kulturelle Bespielungen – etwa Konzerte, saisonale Aktionen oder nachhaltiges Engagement – erhöhen die Aufenthaltsqualität und bringen zusätzliche Besucher ins Quartier. Für Gewerbetreibende entsteht so ein Umfeld, das Alltagsfrequenz und besondere Anlässe sinnvoll miteinander verbindet.
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Tina Merkau
Als größte Vermieterin im Brunnenviertel ist degewo eng mit dem Kiez verbunden. -
ALOMS
Die Brunnenstraße ist eine Geschäftsstraße für alle Anwohner, mit einer vielfältigen Gewerbe-Mischung und verschiedenen Initiativen. -
ALOMS
Verkehrsberuhigte Zonen schaffen ein angenehmes Umfeld für Kundschaft und Mitarbeitende. -
ALOMS
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ALOMS
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ALOMS
Weitläufige, begrünte Innenhöfe bieten Erholungs- und Begegnungsräume – ein klarer Mehrwert für Bewohnende, Beschäftigte und Kundschaft. -
Cathrin Bach
Projekte wie „Vielheit // Musterexemplare“, bei dem Bäume von der Künstlerin Josefine Günschel mit Motiven bemalt wurden, spiegeln die kulturelle Fülle des Brunnenviertels wider. -
ALOMS
Regelmäßige Projekte und Aktionen stärken das Miteinander im Quartier – und zeigen, wie aktiv das Umfeld ist. Dazu gehören das Kunstobjekt „Nightcaps“ der Künstlerin Alona Rodeh. -
Cathrin Bach
degewo als Partnerin vor Ort
Wir sind fest im Brunnenviertel verankert. Wir kennen die Besonderheiten des Standorts und begleiten Gewerbetreibende dabei, sich langfristig im Quartier zu etablieren – ob im Einzelhandel, in der Gastronomie, im Dienstleistungs- oder Kreativbereich. Unser Ziel ist es, stabile Rahmenbedingungen zu schaffen und Standorte aktiv weiterzuentwickeln – immer mit Blick auf Nachbarschaft und wirtschaftliche Perspektiven.
12.000 m² Gewerbefläche
110 Gewerbemietende
3.900 Wohnungen
