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Objekt-Nr.: G1150-00245-1229

Bürofläche mit direkter Autobahnanbindung mitten in Berlin-Wilmersdorf

Schlangenbader Straße 24B | 14197 Berlin
  • Nettokaltmiete: 3.441,29 €
  • Gesamtmiete: 4.407,61 €
  • Kaution: drei Bruttomieten
5.245,06 € Gesamtmiete inkl. Steuern
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Objektdetails

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Objektart Büro/Praxis
Baujahr 1981

Energieausweisdaten

Ausweisart Verbrauch
Primärer Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf Wärme 146,00 kWh/m²a

Beschreibung

Die Fläche ist hervorragend geeignet um sie als Büro oder Praxis zu nutzen. Gekennzeichnet ist sie durch große helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und einen großen Terrassenbereich für die Pausen. Eine Einbauküche ist vorhanden, ebenso wie nach Damen und Herren getrennte WCs. Das Objekt hat keinen behindertengerechten Zugang. Bitte nehmen Sie gern den Erstkontakt über unser Kontaktformular auf.

Lagedetails Umgebung

Autobahn 650 m / 2 min mit dem Auto
Bus 3 min fußläufig
Flugplatz 11 km / 13 min mit dem Auto
S-Bahn 700 m / 9 min fußläufig
Stadtzentrum 4 km / 10 min mit dem Auto
U-Bahn 550 m / 6 min fußläufig

Sonstiges

Zusammensetzung der Konditionen
Die Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 3.441,29 €, 13,25 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 674,25 €, 2,60 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 292,07 €, 1,12 €/m²
Zwischensumme netto: 4.407,61 €, 16,97 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 837,45 €
Miete brutto: 5.245,06 €, 20,20 €/m²


degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.

Ausstattung

Feuerlöscher, Isolierverglasung, Abstellraum außerhalb, Zentralheizung

Vermietungsablauf

Fair und digital: Unser Vermietungsablauf ist datenschutzkonform und entspricht dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz.

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Vermietung

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Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

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