Das Herz der Marzahner Promenade wünscht Belebung!
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- 3.483,62
- Euro Gesamtmiete
- 159,96
- m²
- 01.04.2027
- frei ab
Kosten
- Nettokaltmiete
- 2.559,36 €
- Betriebskosten (kalt)
- 368,05 €
- Betriebskosten (kalt)/m²
- 2,30 €
- Kaution
- drei Bruttomieten
Objektdetails
- Gesamtfläche
- 159,96 m²
- frei ab
- 01.04.2027
- Objektart
- Laden/Einzelhandel
- Baujahr
- 1984
Energiedaten
- Ausweisart
- Bedarf
- Primärer Energieträger
- Fernwärme
Beschreibung
Derzeit werden auf dieser zentralen Fläche in der Marzahner Promenade Haushaltsgeräte repariert unf verkauft. Die Fläche besitzt eine doppelflügligen Hinterausgang zur Anliefung und Abholung der Ware. Lagermöglichkeiten sind im hinteren Teil der Fläche gegeben.Die Fenster zun Hofbereich sind vergittert. An der Vorderfront haben Sie die Möglichkeit Ihre Waren im Schaufenster auszustellen. Die Fläche eignet sich für Einzelhandel, Dienstleistungsangebote und Cafébetrieb. Schlendern Sie durch die Marzahner Promenade und lassen Sie sich vom speziellen Flair inspirieren. Bennenen Sie uns im Kontaktformular auf jeden Fall Ihren gewünschten Nutzungszweck.
Adresse: Marzahner Promenade 37, 12679 Berlin
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Einkauf
Sport
Lage
Bus 250 m / 3 min fußläufigS-Bahn 250 m / 3 min fußläufig
Tram 250 m / 3 min fußläufig
U-Bahn 5 km / 10 min mit dem Auto
Ausstattung
Feuerlöscher, Fenstergitter hofseitig, barrierearm, ZentralheizungWichtige Hinweise
Zusammensetzung der KonditionenDie Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 2.559,36 €, 16,00 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 245,91 €, 1,54 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 122,14 €, 0,76 €/m²
Zwischensumme netto: 2.927,41 €, 18,30 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 556,21 €
Miete brutto: 3.483,62 €, 21,78 €/m²
degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.