Endlich ankommen - Modernes Wohnen zwischen Kiez und Natur

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  • Flur
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  • Wohn- Küchenbereich
  • Küchenbereich
  • Wohnbereich
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Badezimmer
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1.421,27
Euro Warmmiete
59,22
2
Zimmer
sofort
frei ab

Kosten

Nettokaltmiete
1.096,75 €
Betriebskosten (kalt)
116,07 €
Betriebskosten (warm)
208,45 €
Betriebskosten (kalt)/m²
1,96 €
Betriebskosten (warm)/m²
3,52 €
Kaution
drei Nettokaltmieten

Objektdetails

Zimmer
2
Wohnfläche
59,22 m²
frei ab
sofort
Objektart
Wohnung
Etage
1 von 3
Baujahr
2024

Energiedaten

Energieeffizienz
B
Ausweisart
Bedarf
Primärer Energieträger
Fernwärme

Ausstattung

Barrierefrei
Dusche
Bad mit Fenster

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer attraktiven Lage im grünen Berliner Südosten. Auf rund 59 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Berufstätige, die zeitgemäßen Wohnkomfort in einem modernen Wohnumfeld suchen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und ergänzt das durchdachte Wohnkonzept ideal.

Besonderen Komfort bietet das moderne Tageslichtbad mit Fenster und bodengleicher Dusche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten und unterstützt eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Rollläden sowie die barrierearme Ausführung runden die hochwertige Ausstattung ab.

Adresse: Wolfgang-Steinitz-Straße 24, 12589 Berlin

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Lage

Die Wohnung befindet sich in der Wolfgang-Steinitz-Straße 24 im beliebten Ortsteil Friedrichshagen. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Kiezatmosphäre. Die nahegelegene Bölschestraße mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein, während der Müggelsee und die umliegenden Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.

Ausstattung

barrierefrei, Bad mit Fenster, bodenliegende Dusche, Terrasse, Abstellraum, Balkon/Loggia, Rollläden, Fern-/Zentralheizung, Fernwarmwasserversorgung

Wichtige Hinweise

Mindestmietdauer
Das Mietverhältnis wird für unbestimmte Zeit geschlossen und kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden. Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart wird.

Vermietung

degewo AG, Postfach, 10772 Berlin

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