Erweiterung unseres Dienstleistungsmix in der Einkaufspassage gesucht !
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- 1.179,44
- Euro Gesamtmiete
- 53,00
- m²
- 01.10.2028
- frei ab
Kosten
- Nettokaltmiete
- 760,00 €
- Betriebskosten (kalt)
- 231,13 €
- Betriebskosten (kalt)/m²
- 4,36 €
- Kaution
- drei Bruttomieten
Objektdetails
- Gesamtfläche
- 53,00 m²
- frei ab
- 01.10.2028
- Objektart
- Laden/Einzelhandel
- Baujahr
- 1984
Energiedaten
- Ausweisart
- Verbrauch
- Primärer Energieträger
- Fernwärme
Beschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich innerhalb der gut frequentierten "Springpfuhl-Passage" am Helene-Weigel-Platz. Es besteht eine sehrgute Verkehrsanbindung. Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter befinden sich unmittelbar neben der Passage. Es bietet sich eine Nutzung zu Dienstleistungszwecken oder Einzelhandelsgeschäft an. In der Passage befinden sich derzeit ein Blumenladen, eine Fahrschule, ein Hundesalon, ein Tattoostudio, eine medizinsiche Fußpflege, Studio für Nageldesign, Kosmetkstudio, Friseur, Norma Einzelahndel u.a. Das Objekt wird durch einen Concierge-Dienst betreut. Bitte nehmen Sie gern den Kontakt über unser Kontaktformular auf.Adresse: Helene-Weigel-Platz 14, 12681 Berlin
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Einkauf
Sport
Lage
Autobahn 16 km / 19 min mit dem AutoBus 350 m / 4 min fußläufig
Flugplatz 21 km / 31 min mit dem Auto
S-Bahn 350 m / 4 min fußläufig
Stadtzentrum 12 km / 20 min mit dem Auto
Tram 750 m / 9 min fußläufig
U-Bahn 4 km / 10 min mit dem Auto
Ausstattung
Feuerlöscher, Decke abgehangen Rigips, 2. Zugang, erweiterter Hausmeisterdienst, ZentralheizungWichtige Hinweise
Zusammensetzung der KonditionenDie Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 760,00 €, 14,34 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 191,48 €, 3,61 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 39,65 €, 0,75 €/m²
Zwischensumme netto: 991,13 €, 18,70 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 188,31 €
Miete brutto: 1.179,44 €, 22,25 €/m²
degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.