Familienwohnung am grünem Stadtrand!

Ausstattung

Beschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Clara-Müller-Jahnke-Straße 11 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 97 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2024 errichteten Wohngebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit über 31 m² Wohnfläche, die viel Raum für einen offenen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Die großen Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die klare Raumaufteilung schafft ein angenehmes Gleichgewicht zwischen gemeinsamen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Besonders komfortabel ist das zusätzliche Gäste-WC, das den Alltag mit mehreren Personen deutlich erleichtert. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den modernen Charakter des Wohnkonzepts.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Friedrichshagen im grünen Bezirk Treptow-Köpenick. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Die nahegelegene Bölschestraße bildet das lebendige Zentrum Friedrichshagens und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig laden der Müggelsee, die umliegenden Wälder sowie zahlreiche Grünflächen zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Familien profitieren von Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kurze Wege in die Berliner Innenstadt und die angrenzenden Stadtteile ermöglicht.

Ausstattung

Balkon/Loggia, Aufzug, Aufzug ebenerdig, Fern-/Zentralheizung, Fernwarmwasserversorgung