Firmensitz in Wilmersdorf? Ruhig und verkehrsgünstig.
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- 5.791,81
- Euro Gesamtmiete
- 284,76
- m²
- 01.08.2026
- frei ab
Kosten
- Nettokaltmiete
- 3.773,07 €
- Betriebskosten (kalt)
- 1.094,00 €
- Betriebskosten (kalt)/m²
- 3,84 €
- Kaution
- drei Bruttomieten
Objektdetails
- Gesamtfläche
- 284,76 m²
- frei ab
- 01.08.2026
- Objektart
- Büro/Praxis
- Baujahr
- 1974
Energiedaten
- Primärer Energieträger
- Sonstige
Beschreibung
Es steht eine tolle Gewerbefläche mit großer Schafensterfront, 6 Räumen und genügend WC Anlagen zur Vermietung. Der behindertenfreundlich erreichbare Standort eigent sich als Bürofläche, Praxisfläche oder auch als Schulungsfläche. Die Fläche steht ab dem 01.08.2026 zur Anmietung zur Verfügung. Bitte nehmen Sie den Erstkontakt über unser Kontaktformular auf und benennen Sie uns auf jedern Fall den gewünschten Nutzungszweck.Adresse: Schlangenbader Straße 31, 14197 Berlin
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Freizeit
Einkauf
Sport
Lage
Autobahn 2 km / 3 min mit dem AutoBus 3 min fußläufig
Flugplatz 11 km / 13 min mit dem Auto
S-Bahn 900 m / 11 min fußläufig
Stadtzentrum 4 km / 9 min mit dem Auto
U-Bahn 550 m / 6 min fußläufig
Ausstattung
2. ZugangWichtige Hinweise
Zusammensetzung der KonditionenDie Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 3.773,07 €, 13,25 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 624,13 €, 2,19 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 469,87 €, 1,65 €/m²
Zwischensumme netto: 4.867,07 €, 17,09 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 924,74 €
Miete brutto: 5.791,81 €, 20,34 €/m²
degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.