Gewerberäume im EG einer ehemaligen Alt-Berliner Eckkneipe zu vermieten!
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- 2.464,49
- Euro Warmmiete
- sofort
- frei ab
Kosten
- Nettokaltmiete
- 1.600,00 €
- Betriebskosten (kalt)
- 471,00 €
- Betriebskosten (kalt)/m²
- 0,00 €
- Kaution
- drei Bruttomieten
Objektdetails
- Gesamtfläche
- 131,89 m²
- frei ab
- sofort
- Objektart
- Sonstiges
- Baujahr
- 1890
Energiedaten
- Ausweisart
- Bedarf
- Primärer Energieträger
- Öl
Ausstattung
Beschreibung
Die Räumlichkeiten dieser ehemaligen Alt-Berliner-Eckkneipe stehen nach Instandsetzung ab ca. Juli 2026 zur Vermietung. Gastromische Konzepte wollen wir an diesem Standort nicht fortführen. Die Fläche eignet sich als Praxiseinheit oder auch für Dienstleistungen aller Art.Bitte nehmen Sie den Erstkontakt über unser Kontaktformular auf und benennen Sie uns auf jeden Fall den gewünschten Nutzungszweck.
Adresse: Wriezener Straße 13, 13359 Berlin
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Freizeit
Einkauf
Sport
Lage
Autobahn 7 km / 12 min mit dem AutoBus 5 min fußläufig
Flugplatz 8 km / 15 min mit dem Auto
S-Bahn 800 m / 10 min fußläufig
Stadtzentrum 7 km / 14 min mit dem Auto
Tram 8 min fußläufig
U-Bahn 900 km / 11 min fußläufig
Ausstattung
Feuerlöscher, Fenstergitter hofseitig, Teeküche, 2. Zugang, Rollladen, Gewerbe KellerWichtige Hinweise
Zusammensetzung der KonditionenDie Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 1.600,00 €, 12,13 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 250,00 €, 1,90 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 221,00 €, 1,68 €/m²
Zwischensumme netto: 2.071,00 €, 15,70 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 393,49 €
Miete brutto: 2.464,49 €, 18,69 €/m²
degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.