Große Gewerbefläche im Hochhaus 1.OG mit Lastenaufzug zu vermieten
- 6.085,64
- Euro Warmmiete
- sofort
- frei ab
Kosten
- Nettokaltmiete
- 2.841,10 €
- Betriebskosten (kalt)
- 2.272,88 €
- Betriebskosten (kalt)/m²
- 0,00 €
- Kaution
- drei Bruttomieten
Objektdetails
- Gesamtfläche
- 568,22 m²
- frei ab
- sofort
- Objektart
- Sonstiges
- Baujahr
- 1982
Energiedaten
- Ausweisart
- Verbrauch
- Primärer Energieträger
- Fernwärme
Beschreibung
In direkter Nachbarschaft zum S-Bahnhof Springpfuhl (S7 und S75, Tram M6 und M8) bieten wir Ihnen ein 568 m" großes Mietobjekt mit einigen innenliegenden, fensterlosen Räumen. Es ist hervorragend für Freizeitnutzungen wie Escape-Room, Lasershows, digitale Ausstellungen oder ähnliches Nutzungen geeignet. Im Umfeld des Standortes leben mehrere tausend Menschen. Weitere Neubauten sind in Planung. Die Gewerberäume im 1. OG eines Hochhauses können über eine Treppe sowie auch über einen Lastenaufzug (nur dem Gewerbe zugeordnet)erreicht werden. Wir freuen uns mit Ihnen ein Nutzungskonzept zu entwickeln und hier entsprechendes Potenzial auszubauen und zu nutzen. Mehrere Jahrzehnte war es eine beliebter Spielstätte des Stadttheaters Lichtenberg e.V.Nehmen Sie gern den Erstkontakt über das Kontaktformular mit uns auf und entwickeln Sie mit uns Ideen und Visionen um Marzahn im Herzen einen Mehrwert zu bieten.
Adresse: Allee der Kosmonauten 67, 12681 Berlin
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Lage
Autobahn 10 km / 14 min mit dem AutoBus 300 m / 3 min fußläufig
Flugplatz 19 km / 35 min mit dem Auto
S-Bahn 800 m / 8 min fußläufig
Stadtzentrum 12 km / 20 min mit dem Auto
Tram 300 m / 3 min fußläufig
U-Bahn 3 km / 10 min mit dem Auto
Ausstattung
Feuerlöscher, Abstellraum innerhalb, erweiterter Hausmeisterdienst, ZentralheizungWichtige Hinweise
Zusammensetzung der KonditionenDie Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 2.841,10 €, 5,00 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 1.136,44 €, 2,00 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 1.136,44 €, 2,00 €/m²
Zwischensumme netto: 5.113,98 €, 9,00 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 971,66 €
Miete brutto: 6.085,64 €, 10,71 €/m²
degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.