Große Gewerbefläche im Hochhaus 1.OG mit Lastenaufzug zu vermieten

  • MedienGewerbeansichtPrimärbild.jpg
  • MedienGewerbeansichtKiezansicht.JPG
  • MedienGewerbeansichtKiezansicht.JPG
  • MedienInnenansicht.JPG
  • MedienInnenansicht.JPG
  • MedienInnenansicht.JPG
  • Kiez_wh_1
  • MedienGrundrissPrimärbild.JPG
6.085,64
Euro Warmmiete
sofort
frei ab

Kosten

Nettokaltmiete
2.841,10 €
Betriebskosten (kalt)
2.272,88 €
Betriebskosten (kalt)/m²
0,00 €
Kaution
drei Bruttomieten

Objektdetails

Gesamtfläche
568,22 m²
frei ab
sofort
Objektart
Sonstiges
Baujahr
1982

Energiedaten

Ausweisart
Verbrauch
Primärer Energieträger
Fernwärme

Beschreibung

In direkter Nachbarschaft zum S-Bahnhof Springpfuhl (S7 und S75, Tram M6 und M8) bieten wir Ihnen ein 568 m" großes Mietobjekt mit einigen innenliegenden, fensterlosen Räumen. Es ist hervorragend für Freizeitnutzungen wie Escape-Room, Lasershows, digitale Ausstellungen oder ähnliches Nutzungen geeignet. Im Umfeld des Standortes leben mehrere tausend Menschen. Weitere Neubauten sind in Planung. Die Gewerberäume im 1. OG eines Hochhauses können über eine Treppe sowie auch über einen Lastenaufzug (nur dem Gewerbe zugeordnet)erreicht werden. Wir freuen uns mit Ihnen ein Nutzungskonzept zu entwickeln und hier entsprechendes Potenzial auszubauen und zu nutzen. Mehrere Jahrzehnte war es eine beliebter Spielstätte des Stadttheaters Lichtenberg e.V.
Nehmen Sie gern den Erstkontakt über das Kontaktformular mit uns auf und entwickeln Sie mit uns Ideen und Visionen um Marzahn im Herzen einen Mehrwert zu bieten.

Adresse: Allee der Kosmonauten 67, 12681 Berlin

Das finden Sie in der Nähe

Filter ausblenden Filter einblenden

Kitas, Schulen, Unis

Gesundheit

Freizeit

Einkauf

Sport

Lage

Autobahn 10 km / 14 min mit dem Auto
Bus 300 m / 3 min fußläufig
Flugplatz 19 km / 35 min mit dem Auto
S-Bahn 800 m / 8 min fußläufig
Stadtzentrum 12 km / 20 min mit dem Auto
Tram 300 m / 3 min fußläufig
U-Bahn 3 km / 10 min mit dem Auto

Ausstattung

Feuerlöscher, Abstellraum innerhalb, erweiterter Hausmeisterdienst, Zentralheizung

Wichtige Hinweise

Zusammensetzung der Konditionen
Die Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 2.841,10 €, 5,00 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 1.136,44 €, 2,00 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 1.136,44 €, 2,00 €/m²
Zwischensumme netto: 5.113,98 €, 9,00 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 971,66 €
Miete brutto: 6.085,64 €, 10,71 €/m²


degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.

Vermietung

Sczygiol, Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

Anfrage senden