Großes Schaufenster - mit viel Einblick

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1.208,02
Euro Gesamtmiete
69,90
m²
sofort
frei ab
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Gewerbeexpose
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Kosten

Nettokaltmiete
595,00 €
Betriebskosten (kalt)
420,14 €
Betriebskosten (kalt)/m²
6,01 €
Kaution
drei Bruttomieten

Objektdetails

Gesamtfläche
69,90 m²
frei ab
sofort
Objektart
Laden/Einzelhandel
Baujahr
1910

Energiedaten

Ausweisart
Verbrauch
Primärer Energieträger
Gas

Beschreibung

Das Mietobjekt verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum, einen großen WC-Raum und einen hinteren Raum mit Ausgang zum Treppenhaus.
Die Mieteinheit ist mit einer Schauensteranlage versehen. Wir freuen uns über eine erste Konatktaufnahme über unser Kontaktformular. Bitte benennen Sie uns auf jeden Fall den gewünschten Nutzungszweck.

Adresse: Pohlestraße 4, 12557 Berlin

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Lage

Autobahn 6 km / 12 min mit dem Auto
Bus 200 m / 2 min fußläufig
Flugplatz 13 km / 20 min mit dem Auto
S-Bahn 1 km / 22 min fußläufig
Stadtzentrum 18 km / 32 min mit dem Auto
Tram 200 m / 2 min fußläufig
U-Bahn 13 km / 18 min mit dem Auto

Ausstattung

Feuerlöscher, Fenstergitter hofseitig, Zentralheizung

Wichtige Hinweise

Zusammensetzung der Konditionen
Die Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 595,00 €, 8,51 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 166,04 €, 2,38 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 254,10 €, 3,64 €/m²
Zwischensumme netto: 1.015,14 €, 14,52 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 192,88 €
Miete brutto: 1.208,02 €, 17,28 €/m²


degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.

Vermietung

Sczygiol, Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

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