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Objekt-Nr.: G1100-41719-1-OG-GEW2

Hier ist Ihr neues Büro/Praxis.

Am Falkenberg 11Q | 12524 Berlin
  • Nettokaltmiete: 2.550,15 €
  • Gesamtmiete: 3.277,79 €
  • Kaution: 11.701,72 €
3.900,57 € Gesamtmiete inkl. Steuern
Ansicht Süd-Ost

Adresse

Am Falkenberg 11Q
12524 Berlin

Ansicht Süd-Ost

Objektdetails

Verfügbar ab ca. 2 Quartal 2026
Objektart Büro/Praxis

Energieausweisdaten

Primärer Energieträger Sonstige

Beschreibung

In unserem Neubau Am Falkenberg wird neben Wohnhäusern auch ein Geschäftshaus errichtet. Im Erdgeschoss des Geschäftshauses wird eine Kindertagesstätte einziehen. In den 3 darüber befindlichen Geschossen sind Büro/Praxisflächen geplant.

Lagedetails Umgebung

Im Süden des Bezirkes Treptow-Köpenick gelegen, zeichnet sich Altglienicke durch seine unterschiedlichen Bauweisen (z.B. Einfamilien- und Reihenhaussiedlungen und Neubaugebiete) aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn ist sehr gut: Die A 113 und gleich mehrere S-Bahnlinien führen direkt ins Zentrum und ins Berliner Umland. Auch der Flughafen Schönefeld befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die von der degewo verwalteten Gewerbeobjekte befinden sich im Erdgeschoss eines funktionalen Neubaus. Die Flächen sind als Laden, Büro oder für den Dienstleistungsbereich nutzbar. Parkflächen sind in diesem Gebiet ausreichend vorhanden.

Ausstattung

Das Mietobjekt unterteilt sich in sieben abgeschlossene Zimmer/Büros, welche über einen Flur miteinander verbunden sind. Direkt neben der Eingangstür befinden sich zwei WC-Bereiche, wovon eines behindertentauglich ist. Im Flur befinden sich Anschlüsse für den Einbau einer Küchenpantry. Weiterhin befindet sich in der Fläche in ca. 6 m² großer Lagerraum.
Die Räume sind mit einem abwischbaren Fußbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Wände sind geweißt. In den WCs werden die Fußböden und Teilbereiche der Wände gefliest. Es erfolgen keine nutzerspezifischen Einbauten durch die Vermieterin.

Vermietungsablauf

Fair und digital: Unser Vermietungsablauf ist datenschutzkonform und entspricht dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz.

Vier Schritte zur neuen Wohnung

Vermietung

Silex

Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

Kontaktieren

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