Kleine Ladenfläche mit großer Wirkung in Marzahn
-
MedienGewerbeansichtPrimärbild.jpg -
MedienGewerbeansichtPrimärbild.jpg -
MedienGewerbeansichtKiezansicht.jpg -
MedienInnenansicht.jpg -
MedienInnenansicht.jpg -
MedienInnenansicht.jpg -
MedienGrundrissPrimärbild.jpg
- 861,81
- Euro Gesamtmiete
- 30,95
- m²
- 01.01.2027
- frei ab
Kosten
- Nettokaltmiete
- 557,10 €
- Betriebskosten (kalt)
- 167,11 €
- Betriebskosten (kalt)/m²
- 5,40 €
- Kaution
- drei Bruttomieten
Objektdetails
- Gesamtfläche
- 30,95 m²
- frei ab
- 01.01.2027
- Objektart
- Laden/Einzelhandel
- Baujahr
- 2000
Energiedaten
- Ausweisart
- Bedarf
- Primärer Energieträger
- Fernwärme
Beschreibung
Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einer kleinen Einkaufspassage. Sie hat eine Größe von 30,95 m² und unterteilt sich in einen Verkaufsraum und einen WC-Bereich mit Vorraum/Flur. Die zur Einkaufspassage hin ausgerichtete Längsseite verfügt über eine großzügige Schaufensterfront. Die Wände sind weiß gestrichen und der Fußboden ist mit einem dunklen Kunststoffbelag ausgestattet. In der Passage befinden sich weiterhin ein Friseur -und Nagelstudio, ein Reisebüro, ein Textilladen, eine Änderungsschneiderei, ein Optik- Fachgeschäft, Imbissangebote u.v.m Derzeit ist in dieser Fläche eine Fahrschule ansässig. Bitte nehmen Sie den Erstkontakt über das Kontaktformular auf. Bitte benennen Sie uns auf jeden Fall den gewünschten Nutzungszweck.Adresse: Marzahner Promenade 31C, 12679 Berlin
Das finden Sie in der Nähe
Filter ausblenden
Filter einblenden
Kitas, Schulen, Unis
Gesundheit
Freizeit
Einkauf
Sport
Lage
Autobahn 9 km / 12 min mit dem AutoBus 250 m / 3 min fußläufig
Flugplatz 23 km / 36 min mit dem Auto
S-Bahn 1 m / 3 min mit dem Auto
Stadtzentrum 12 km / 19 min mit dem Auto
Tram 250 m / 3 min fußläufig
U-Bahn 7 km / 11 min mit dem Auto
Ausstattung
Feuerlöscher, barrierearm, ZentralheizungWichtige Hinweise
Zusammensetzung der KonditionenDie Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 557,10 €, 18,00 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 55,60 €, 1,80 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 111,51 €, 3,60 €/m²
Zwischensumme netto: 724,21 €, 23,40 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 137,60 €
Miete brutto: 861,81 €, 27,85 €/m²
degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.