Minigewerbe in Marzahn- als kleine Büroeinheit gut geeignet !

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500,84
Euro Gesamtmiete
32,95
m²
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Kosten

Nettokaltmiete
341,03 €
Betriebskosten (kalt)
79,84 €
Betriebskosten (kalt)/m²
2,42 €
Kaution
drei Bruttomieten

Objektdetails

Gesamtfläche
32,95 m²
frei ab
sofort
Objektart
Büro/Praxis
Baujahr
1979

Energiedaten

Ausweisart
Verbrauch
Primärer Energieträger
Fernwärme

Beschreibung

Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen und bietet durch die in der Nähe befindlichen Grünanlagen Ruhe für Bürotätigkeiten. Publikumsverkehr ist durch den Springpfuhl-Kiez und ansässige Einzelhändler sowie Kleingewerbe gegeben. Die Gewerbefläche befindet sich im 1.OG des Gebäudes und ist zusätzlich mit einem Aufzug erreichbar. Zudem verfügen die Räume über ein WC und eine Küchenecke. Bitte nehmen Sie den Erstkontakt über unser Kontaktformular auf.

Adresse: Allee der Kosmonauten 63, 12681 Berlin

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Lage

Autobahn 22 km / 22 min mit dem Auto
Bus 650 m / 6 min fußläufig
Flugplatz 21 km / 31 min mit dem Auto
S-Bahn 650 m / 8 min fußläufig
Stadtzentrum 12 km / 20 min mit dem Auto
Tram 600 m / 7 min fußläufig
U-Bahn 5 km / 8 min mit dem Auto

Wichtige Hinweise

Zusammensetzung der Konditionen
Die Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 341,03 €, 10,35 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 54,05 €, 1,64 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 25,79 €, 0,78 €/m²
Zwischensumme netto: 420,87 €, 12,77 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 79,97 €
Miete brutto: 500,84 €, 15,20 €/m²


degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.

Vermietung

Sczygiol, Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

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