Nachmietende gesucht - schöne 4-Zimmer-Wohnung im Neubau!

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1.950,05
Euro Warmmiete
101,46
m²
4
Zimmer
01.03.2027
frei ab
Eisenhutweg 62B, 12487 Berlin
Mietobjektnummer: W1100.42201.0259-0302

Kosten

Nettokaltmiete
1.653,80 €
Betriebskosten (kalt)
203,93 €
Betriebskosten (warm)
92,32 €
Betriebskosten (kalt)/m²
2,01 €
Betriebskosten (warm)/m²
0,91 €
Kaution
drei Nettokaltmieten

Objektdetails

Zimmer
4
Wohnfläche
101,46 m²
frei ab
01.03.2027
Objektart
Wohnung
Etage
3 von 5
Baujahr
2025

Energiedaten

Energieeffizienz
A
Ausweisart
Bedarf
Primärer Energieträger
Sonstige

Ausstattung

Aufzug
Dusche
Badewanne
Gäste-WC

Beschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im Eisenhutweg 62B überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m², einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2025 und bietet viel Platz für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Besonderen Wohnkomfort bieten das moderne Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche kann von den Vormietenden übernommen werden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne großen Planungsaufwand. Ein Aufzug sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Adresse: Eisenhutweg 62B, 12487 Berlin

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Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Quartier Johannisthal im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Die Lage verbindet modernes Wohnen mit den Vorzügen eines gewachsenen Wohnumfelds und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Darüber hinaus profitieren Bewohnende von der Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Freien. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile.

Ausstattung

2. WC / Gäste WC, Badewanne eingefliest, bodenliegende Dusche, Balkon/Loggia, bodengleiche Dusche oder Duschtassentiefe bis zu 3 cm, Aufzug, Aufzug ebenerdig, Kabelfernsehen, Fern-/Zentralheizung, Fernwarmwasserversorgung

Wichtige Hinweise

Mindestmietdauer
Das Mietverhältnis wird für unbestimmte Zeit geschlossen und kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden. Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart wird.

Vermietung

degewo AG, Postfach, 10772 Berlin

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