Neubau in Grünau - 3 Zimmer mit sonniger Dachterrasse
- 1.894,65
- Euro Warmmiete
- 98,27
- m²
- 3
- Zimmer
- sofort
- frei ab
Kosten
- Nettokaltmiete
- 1.474,05 €
- Betriebskosten (kalt)
- 218,16 €
- Betriebskosten (warm)
- 202,44 €
- Betriebskosten (kalt)/m²
- 2,22 €
- Betriebskosten (warm)/m²
- 2,06 €
- Kaution
- drei Nettokaltmieten
Objektdetails
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 98,27 m²
- frei ab
- sofort
- Objektart
- Wohnung
- Etage
- 5 von 5
- Baujahr
- 2026
Energiedaten
- Energieeffizienz
- B
- Ausweisart
- Bedarf
- Primärer Energieträger
- Fernwärme
Ausstattung
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Berlin-Grünau sind 196 moderne Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien entstanden. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Lage zwischen Dahme und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.Auch die Nahversorgung ist komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass für einen Teil der Wohnungen ein Wohnberechtigungsschein (WBS) Voraussetzung für die Anmietung ist.
Ein großzügig gestalteter Quartierspark mit Spielplatz bildet das grüne Herz der Anlage und schafft Raum für Begegnung, Erholung und gemeinschaftliches Leben. Zudem stehen 95 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Auf dem Grundstück entstehen darüber hinaus eine Kindertagesstätte sowie moderne Studentenapartments (die Vermietung erfolgt über unsere Tochtergesellschaft gewobe).
Adresse: Am Falkenberg 11, 12524 Berlin
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Gesundheit
Freizeit
Einkauf
Sport
Ausstattung
barrierefrei, bodenliegende Dusche, Terrasse, Abstellraum, bodengleiche Dusche oder Duschtassentiefe bis zu 3 cm, Balkon/Loggia, Aufzug, Aufzug ebenerdig, Fern-/Zentralheizung, FernwarmwasserversorgungWichtige Hinweise
MindestmietdauerDas Mietverhältnis wird für unbestimmte Zeit geschlossen und kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden. Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart wird.