Neues Leben an der ehemaligen historischen Uniontanke

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4.133,74
Euro Warmmiete
im 3. Quartal 2026
frei ab

Kosten

Nettokaltmiete
2.880,65 €
Betriebskosten (kalt)
593,08 €
Betriebskosten (kalt)/m²
0,00 €
Kaution
12.401,20 €

Objektdetails

Gesamtfläche
169,45 m²
frei ab
im 3. Quartal 2026
Objektart
Sonstiges

Beschreibung

Die Gewerbefläche wird sich im Erdgeschoss eines 5 geschossigen Wohnhauses mit 96 geförderten, barrierefreien Wohnungen in den Größen von 30 bis 65 m² für Singles, Studierende und Auszubildende befinden. Sie wird zur Kreuzung Alte Kaulsdorfer Straße und Am Bahndamm ausgerichtet sein. Das Wohngebäude wird in Holz-Hybrid-Bauweise mit Gründach und nachhaltiger Wärmeversorgung erreichtet.

Adresse: Am Bahndamm 31, 12555 Berlin

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Lage

Das Quartier Köpenick-Nord liegt im Bezirk Treptow-Köpenick. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Köpenick und die belebte Bahnhofstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Einkaufszentrum Forum Köpenick, getrennt nur durch die Straße Am Bahndamm und die S-Bahntrasse. Seitwärts befindet sich die Wuhle mit dem Wuhlewanderweg (Wuhletal-Wanderweg), welcher ein beliebter Spazierweg ist.

Ausstattung

Die Gewerbefläche wird nutzerneutral im Rohbau hergestellt. Der Innenausbau ist individuell verhandelbar.

Vermietung

Silex, Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

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