Praxisfläche in Marzahn-Nord
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- 1.784,63
- Euro Gesamtmiete
- 85,80
- m²
- 01.08.2026
- frei ab
Kosten
- Nettokaltmiete
- 1.175,63 €
- Betriebskosten (kalt)
- 324,06 €
- Betriebskosten (kalt)/m²
- 3,78 €
- Kaution
- drei Bruttomieten
Objektdetails
- Gesamtfläche
- 85,80 m²
- frei ab
- 01.08.2026
- Objektart
- Büro/Praxis
- Baujahr
- 1996
Energiedaten
- Ausweisart
- Verbrauch
- Primärer Energieträger
- Fernwärme
Ausstattung
Beschreibung
Für die Praxisfläche unweit der Havemannstraße wird ein neuer Mieter gesucht. Die sehr gut tagesbelichteten Räume befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses. Sie sind über einen Personenaufzug erreichbar. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäudevorhanden. Neben Praxiskonzepten ist im Gewerbeobjekt auch eine Büro- oder Ateliernutzung möglich.Adresse: Klandorfer Straße 2A, 12689 Berlin
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Freizeit
Einkauf
Sport
Lage
Autobahn 8 km / 9 min mit dem AutoBus 650 km / 7 min fußläufig
Flugplatz 25 km / 36 min mit dem Auto
S-Bahn 280 m / 3 min fußläufig
Stadtzentrum 13 km / 20 min mit dem Auto
Tram 650 m / 7 min fußläufig
U-Bahn 8 km / 13 min mit dem Auto
Ausstattung
Feuerlöscher, Personenaufzug, ZentralheizungWichtige Hinweise
Zusammensetzung der KonditionenDie Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 1.175,63 €, 13,70 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 158,08 €, 1,84 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 165,98 €, 1,93 €/m²
Zwischensumme netto: 1.499,69 €, 17,48 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 284,94 €
Miete brutto: 1.784,63 €, 20,80 €/m²
degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.