Seniorenfreundliche Wohnung ab 55 - Anmietung zum 01.08.2026 möglich

Ausstattung

Beschreibung

Diese sanierte und seniorenfreundliche 1‑Zimmer‑Wohnung in der Charlottenstraße 21 in Berlin‑Köpenick bietet auf 45,12 m² ein komfortables und barrierearmes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1961 und wurde zuletzt 2016 modernisiert.
Besonders hervorzuheben sind die barrierefreie Ausstattung, die bodengleiche Dusche, ein Bad mit Fenster sowie der Aufzug mit ebenerdigem Zugang. Die großzügige Terrasse mit 13,44 m² erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Verbindung nach draußen.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über einen Energieverbrauch von 78 kWh/(m²a) (Effizienzklasse C). Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Eine Anmietung ist ab 01.01.2027 möglich.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Köpenick, einem der grünsten und wasserreichsten Bezirke Berlins. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In unmittelbarer Nähe verkehren zahlreiche Buslinien (162, 165, 169, 269, N65, N67, N69, N90, X69) sowie Tramlinien (27, 62, 63, 67, 68), wodurch sich der Standort ideal für mobilitätseingeschränkte Personen eignet.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Cafés und der historische Stadtkern von Köpenick sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Wasser- und Waldflächen macht die Lage zusätzlich attraktiv.

Ausstattung

barrierearm, barrierefrei, Bad mit Fenster, bodenliegende Dusche, Terrasse, bodengleiche Dusche oder Duschtassentiefe bis zu 3 cm, Balkon/Loggia, Aufzug, Aufzug ebenerdig, Fern-/Zentralheizung, Fernwarmwasserversorgung