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Objekt-Nr.: G1300-41908

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Bohnsdorfer Weg 109 | 12524 Berlin
  • Nettokaltmiete: 3.363,30 €
  • Gesamtmiete: 4.035,96 €
  • Kaution: 14.408,38 €
4.802,79 € Gesamtmiete inkl. Steuern
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Adresse

Bohnsdorfer Weg 109
12524 Berlin

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Objektdetails

Verfügbar ab 4. Quartal 2026
Objektart Laden/Einzelhandel
Baujahr 2026

Energieausweisdaten

Primärer Energieträger Sonstige

Beschreibung

Gemäß aktueller Planung werden sich im Erdgeschoss 3 Gewerbeeinheiten befinden. Diese können einzeln oder auch zusammen angemietet werden. Die 3 Gewerbeeinheiten umfassen insgesamt eine Fläche von 224,22 m².

Lagedetails Umgebung

Im Süden des Bezirkes Treptow-Köpenick liegen die Ortsteile Altglienicke und Johannisthal direkt an der Grenze zum Bezirk Neukölln. Altglienicke zeichnet sich durch seine unterschiedlichen Bauweisen aus. Neben einer Reihe kleinerer Einfamilien- und Reihenhaussiedlungen befindet sich eine Vielzahl von Neubaugebieten in diesem Quartier.
Herausragend ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn: Die A113 und gleich mehrere S-Bahn Linien führen direkt in das Zentrum und auch in das Berliner Umland.
Die degewo verwaltet hier rund 630 Mietwohnungen. Des Weiteren bietet die gewobe, ein Tochterunternehmen der degewo, in diesem Quartier auch Einfamilien- und Reihenhäuser
zum Kauf an.
Neben den modernen Neubauten in Altglienicke ist das benachbarte Johannisthal geprägt durch eine große Zahl von sanierten Altbaubeständen. Die Wohnungen beider Ortsteile sind ideal für Paare jeden Alters und ganz besonders für Familien gut geeignet - in Altglienicke sogar mit Spielplatzgarantie. Der
Technologiestandort Adlershof und der neue Hauptstadtflughafen BBI befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auf dem ehemaligen Gebiet eines Flugfeldes in Johannisthal entsteht ein 70 Hektar großer Natur- und Landschaftspark. Liegewiesen, Spielplätze und Spazierwege werden die neue "grüne Mitte" zwischen Johannisthal und dem Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort Adlershof bilden.
Großer Resonanz erfreuen sich bei den Mietern der degewo und ihrem Besuch die Gästewohnungen der degewo.

Ausstattung

Das Mietobjekt wird nutzerneutral im Rohbau fertiggestellt. Der Innenausbau ist individuell verhandelbar.

Vermietungsablauf

Fair und digital: Unser Vermietungsablauf ist datenschutzkonform und entspricht dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz.

Vier Schritte zur neuen Wohnung

Vermietung

Silex

Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin

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