WBS 160 / WBS 180 oder WBS 220 erforderlich! - Neubau nahe der Altstadt Spandau

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  • Außenansicht
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  • Treppenhaus
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  • Flur
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  • Abstellraum
  • Zimmer 1/ Wohnküche
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  • Zimmer 2
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  • Zimmer 3
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  • Bad
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  • Balkon
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  • Warnhinweis Schwarzmakler
  • WBS 220
  • QR-Code 3 Zimmer
  • MedienGrundrissPrimärbild.JPG
  • 1100_22406_0018-3D
1.093,90
Euro Warmmiete
72,30
3
Zimmer
sofort
frei ab
WBS 220
WBS-Pflicht

Kosten

Nettokaltmiete
831,45 €
Betriebskosten (kalt)
158,34 €
Betriebskosten (warm)
104,11 €
Betriebskosten (kalt)/m²
2,19 €
Betriebskosten (warm)/m²
1,44 €
Kaution
drei Nettokaltmieten

Objektdetails

Zimmer
3
Wohnfläche
72,30 m²
frei ab
sofort
Objektart
Wohnung
Etage
5 von 5
Baujahr
2026
WBS-Pflicht
WBS 220

Energiedaten

Energieeffizienz
A+
Ausweisart
Bedarf
Primärer Energieträger
Fernwärme

Ausstattung

Mit WBS
Aufzug
Dusche

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung der Wohnung ein Wohnberechtigungsschein (WBS 220) benötigt wird.

Dieser moderne Neubau vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer attraktiven Lage in Berlin-Spandau – nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt. In fünf hochwertig geplanten Häusern sind insgesamt 122 moderne Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hohem Wohnkomfort entstanden.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Wohnräumen für ein behagliches Wohngefühl. Darüber hinaus ist jeder Hauseingang bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Große Fensterflächen schaffen helle und freundliche Wohnräume mit einer angenehmen Atmosphäre. Die moderne Architektur sowie die hochwertig ausgestatteten Wohnungen bieten ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Grünflächen und ansprechend gestaltete Außenanlagen laden zusätzlich zum Verweilen ein und schaffen ein schönes Wohnumfeld.

Für eine komfortable und nachhaltige Mobilität stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Diese bieten praktische Abstellmöglichkeiten direkt auf dem Gelände und ergänzen das moderne Wohnkonzept ideal.

Adresse: Bismarckstraße 17, 13585 Berlin

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Ausstattung

bodenliegende Dusche, Balkon/Loggia, Abstellraum, bodengleiche Dusche oder Duschtassentiefe bis zu 3 cm, Fußbodenheizung, Aufzug, Aufzug ebenerdig, Fern-/Zentralheizung, Fernwarmwasserversorgung

Wichtige Hinweise

Die dargestellte Wohnung ist eine Musterwohnung und dient zur Veranschaulichung von Ausstattung und Grundriss.

Mindestmietdauer
Das Mietverhältnis wird für unbestimmte Zeit geschlossen und kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden. Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart wird.

WBS*-Schnellcheck

Für den Schnellcheck:

Wählen Sie die Personenzahl in Ihrem Haushalt und geben Sie das Jahreshaushaltseinkommen (netto) an.

* Wohnberechtigungsschein.
Hinweis: Alle Ergebnisse des WBS-Rechners sind ohne Gewähr. Die Überprüfung der jeweiligen Einkommenssituation ist wesentlich komplexer und erfolgt durch das Wohnungsamt. Sofern sich aus dem Schnellcheck eine Chance auf einen WBS ergibt, empfehlen wir Ihnen, einen WBS beim zuständigen Wohnungsamt zu beantragen.

Ihr Ergebnis

Vermietung

degewo AG, Postfach, 10772 Berlin

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