Zweitbezug im Neubau - 4 Zimmerwohnung mit großer Terrasse

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2.321,02
Euro Warmmiete
115,13
4
Zimmer
sofort
frei ab

Kosten

Nettokaltmiete
1.784,52 €
Betriebskosten (kalt)
225,65 €
Betriebskosten (warm)
310,85 €
Betriebskosten (kalt)/m²
1,96 €
Betriebskosten (warm)/m²
2,70 €
Kaution
drei Nettokaltmieten

Objektdetails

Zimmer
4
Wohnfläche
115,13 m²
frei ab
sofort
Objektart
Wohnung
Etage
3 von 3
Baujahr
2024

Energiedaten

Energieeffizienz
B
Ausweisart
Bedarf
Primärer Energieträger
Fernwärme

Ausstattung

Badewanne
Gäste-WC

Beschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und die Vorzüge eines attraktiven Neubauquartiers. Mit rund 115 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet und direkten Zugang zur großen Terrasse ermöglicht. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen, während die zusätzlichen Außenflächen den Wohnraum ideal erweitern. Dank der hellen Räume und des durchdachten Grundrisses entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer mit Badewanne wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, sodass auch der Familienalltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.

Die hochwertige Neubauausstattung mit Fußbodenheizung und modernen Ausstattungsdetails rundet das Wohnkonzept ab und sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohngefühl.

Adresse: Clara-Müller-Jahnke-Straße 52, 12589 Berlin

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Lage

Die Wohnung befindet sich in der Clara-Müller-Jahnke-Straße 52 im beliebten Ortsteil Friedrichshagen. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine hohe Lebensqualität auf ideale Weise. Die nahegelegene Bölschestraße mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften lädt zum Bummeln ein, während der Müggelsee, die umliegenden Wälder und zahlreiche Grünflächen beste Voraussetzungen für Erholung und Freizeit bieten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag

Ausstattung

2. WC / Gäste WC, Badewanne eingefliest, Terrasse, Abstellraum, Balkon/Loggia, Fern-/Zentralheizung, Fernwarmwasserversorgung

Wichtige Hinweise

Mindestmietdauer
Das Mietverhältnis wird für unbestimmte Zeit geschlossen und kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden. Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart wird.

Vermietung

degewo AG, Postfach, 10772 Berlin

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