Am Bahndamm 31

Visualisierung eines modernen, fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses an einer Straßenecke. Die Fassade kombiniert helle Putzflächen mit vertikalen Holzelementen, darüber ein zurückgesetztes Staffelgeschoss. Auf dem Dach sind Photovoltaikanlagen und Technikaufbauten zu sehen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gastronomie mit Außenterrasse; in den oberen Etagen verfügen die Wohnungen über Balkone. Straßenbäume, Fahrräder und Passanten beleben das Umfeld.
Status des Bauvorhabens
Im Bau
Wohnungen
96
davon gefördert
96

Nettokaltmiete

Preis/m²
ab 7,00 €

Wohnungen nach Zimmern

1
82x
2
14x
Baubeginn
1. Quartal 2025
Bezugsfertig
4. Quartal 2026

Bei dem Neubauvorhaben entstehen in der Alten Kaulsdorfer Straße / Am Bahndamm insgesamt 96 geförderte, barrierefreie Wohnungen in umweltfreundlicher Holz-Hybrid-Bauweise.

Im Herzen von Köpenick entsteht in der Alten Kaulsdorfer Straße Ecke Am Bahndamm ein 5-geschossiger Neubau mit 96 geförderten, barrierefreien Wohnungen in den Größen von 30 bis 65 m² für Singles, Studierende und  Auszubildende. Von den Wohnungen werden 81 mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Das Wohngebäude wird in umweltfreundlicher Holz-Hybrid-Bauweise mit Gründach und nachhaltiger Wärmeversorgung errichtet. Geplant sind eine Gastronomieeinheit, Spielflächen im Innenhof, Fahrradstellplätze und eine begrünte Außenanlage.

Die Bahnhofsstraße von Köpenick bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Fußläufig ist der S-Bahnhof Köpenick erreichbar. Für die Naherholung befindet sich der Wuhlerad- und Wanderweg in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen zum Neubauprojekt

Grundstücksgröße
3.513 m2
Bebaute Fläche
1.249 m2
Anzahl Geschosse
5
Energiestandard
Standard „A+“; 37,9 kWh/(m²a)
Stellplätze
190 Fahrrad-Stellplätze
Architekturbüro
Bollinger + Fehlig Architekten GmbH
Visualisierung eines modernen, fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses an einer Straßenecke. Die Fassade kombiniert helle Putzflächen mit vertikalen Holzelementen, darüber ein zurückgesetztes Staffelgeschoss. Auf dem Dach sind Photovoltaikanlagen und Technikaufbauten zu sehen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gastronomie mit Außenterrasse; in den oberen Etagen verfügen die Wohnungen über Balkone. Straßenbäume, Fahrräder und Passanten beleben das Umfeld.
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