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degewo Neubau Karl-Holtz-Straße in Marzahn © Credits: KONZEPT UND BILD | Cathrin Bach
Marzahn

Karl-Holtz-Straße 2-20

Hier ist ein offenes Familienquartier mit sozialen und gesellschaftlichen Angeboten und sozialverträglichen Mieten entstanden. Dabei sind 50 Prozent der Mieten dauerhaft zu einem Mietpreis ab 6,50 €/m² gefördert.

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Grundstückgröße
21.000 m2
Bebaute Fläche
6.900 m2
Wohnfläche Gesamt
27.360 m2
Anzahl Wohnungen
438
Anzahl Geschosse
8
Wohnungsschlüssel
120 x 1-Zimmer, 94 x 2-Zimmer, 117 x 3-Zimmer, 91 x 4-Zimmer, 10 x 5-Zimmer, 6 x 6-Zimmer
Energiestandard
KfW 55
Stellplätze
173
Nettokaltmiete
ab 6,50 Euro/m2
Baustart
November/Dezember 2019
BEZUGSFERTIG (CIRCA)
Frühjahr 2022
Architekturbüro
wiechers beck Gesellschaft von Architekten mbH
Partizipationsstufe

3

Rundgang: 1-Zimmer-Wohnung

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Familiengerecht Wohnen im Karl-Holtz-Quartier: In dem größten Bauprojekt von degewo sind moderne Wohnungen mit und ohne WBS für Familien, Paare, Wohngemeinschaften, Singles und Senioren entstanden. In dem sehr grünen Bezirk Marzahn-Hellersdorf ist ein offenes, nachhaltiges Quartier mit sozialen und gesellschaftlichen Angeboten konzipiert wurden.

Sieben mehrgeschossige Wohnhäuser, acht Townhouses, eine Grundschule mit Kita, ein Nachbarschaftscafé, ein Servicebüro, Spielplätze und großzügige Grünflächen säumen einen zentralen Boulevard. Insgesamt werden 438 Ein- bis Sechs-Zimmerwohnungen und Lofts in einer Größe von 38 bis 121 m² gebaut. Die Townhouses mit jeweils fünf Zimmern sind für große Familien geeignet. In dem Neubau gibt es 185 barrierefreie Wohneinheiten, anteilig sind es 42 Prozent. Auf dem Grundstück gibt es 173 Stellplätze.

Es sind 50 Prozent der Mieten dauerhaft zu einem Mietpreis ab 6,50 €/m²* gefördert.

Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Lebensgemeinschaft, aber auch für Singles und Senioren. Mehrgenerationenwohnen bietet sich an. Das Quartier liegt fußläufig in direkter Nähe zum Bürgerpark und der Marzahner Promenade, auf der es ein vielfältiges Angebot von der Nahversorgung, über Vereine und Verbände wie dem Stadtteilzentrum Marzahn bis zu Freizeitmöglichkeiten wie der Jugendfreizeiteinrichtung FAIR oder dem Freizeitforum Marzahn FFM gibt.

*) Bitte beachten Sie, dass Sie zum Zeitpunkt der Anmietung einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigen.

 

 

Information für Anwohnerinnen und Anwohner des Karl-Holtz-Quartiers

Parkplätze im neuen Wohnquartier (PDF / 1,95 MB)

 

 

 

Planungsjournal Marzahn-Mitte

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In unserem aktuellen Planungsjournal für Marzahn-Mitte gibt es weiterführende Informationen rund um das Bauvorhaben - Hier Planungsjournal downoaden (PDF, 3,8 MB)