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Pöhlbergstr. 9 / Bärensteinstr. 5 © Credits: ioo Architekten
Marzahn

Pöhlbergstr. 9 / Bärensteinstr. 5

In unserem Neubau in Marzahn sind moderne Wohnungen für Singles, Paare und Familien entstanden. 51 Prozent der Wohnungen sind gefördert.

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Grundstückgröße
3.523 m2
Bebaute Fläche
1.381,03 m2
Wohnfläche Gesamt
6.158,45 m2
Anzahl Wohnungen
95
Anzahl Geschosse
Sechs
Wohnungsschlüssel
19 x 1 Zimmer, 28 x 2 Zimmer, 30 x 3 Zimmer, 18 x 4 Zimmer
Energiestandard
KfW 55
Stellplätze
8
Nettokaltmiete
ab 6,50 Euro/m2
Baustart
November 2019
Fertigstellung
Sommer 2021
Architekturbüro
ioo Elwardt & Lattermann Gesellschaft von Architekten mbH
Partizipationsstufe

1

Mit unserem Neubau im Bezirk Marzahn-Hellersdorf ist ein modernes Familienquartier mit sozialverträglichen Mieten entstanden: Insgesamt bieten 95 Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen von 38 m² bis 88 m² Wohnraum für Singles, Paare und Familien.

Soziale und ökologische Nachhaltigkeit stehen im Fokus: So sind 51 Prozent der Mieten gefördert zu einem Mietpreis von 6,50 €/m². 33 Prozent der Wohnungen sind barrierefrei gebaut. Gemeinschafts- und Privatgärten im Erdgeschoss und eine extensive Dachbegrünung sorgen für erholsames Wohnen. 

Eine gute Anbindung in die Innenstadt und grüne Umgebung zeichnen die Lage aus. Kitas, Schulen, Geschäfte für die Nahversorgung, Spielplätze und weitläufige Naherholungsgebiete zur Wuhlheide und den "Gärten der Welt" befinden sich im näheren Umkreis. Das mittelalterliche Dorf mit seinem historisch erhaltenen Dorfanger in Alt-Marzahn ist fußläufig erreichbar. 

© Credits: ioo Architekten