Auf dem 4.000 Quadratmeter großen Grundstück, das unmittelbar an den beliebten Mauerpark angrenzt, entstanden bis September 2016 38 bis 78 Quadratmeter große Mietwohnungen. 34 Wohnungen, etwa ein Drittel der Gesamtzahl können durch den Einsatz von Wohnungsbaufördermitteln des Landes Berlin zu 6,50 Euro pro Quadratmeter angeboten werden.
Besonderes Markenzeichen des Neubaus ist die Balkonfassade entlang der Graunstraße / Gleimstraße. Einen Mehrwert für das Quartier schaffen außerdem drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. 18 Wohnungen sind für die Nutzung mit Rollstühlen vorbereitet. Um den neuen Mobilitätsansprüchen gerade im Innenstadtbereich zu entsprechen, entstanden dort auch mehrere großzügige Fahrradräume für die Mieter.
