Am Bahndamm 31 – Modern wohnen für Studierende und Auszubildende mit WBS

  • Vordere Außenansicht
  • Rückwärtige Außenansicht2
  • Rückwärtige Außenansicht
  • Zimmer1
  • Zimmer2
  • Küche-Ansicht1
  • Küche-Ansicht2
  • Bad
  • 260730-degewo-grafik-wbs-100
  • 260730-degewo-grafik-wbs-140
  • MedienGrundrissPrimärbild.JPG
521,40
Euro Warmmiete
47,40
m²
2
Zimmer
01.11.2026
frei ab
WBS-Pflicht
Am Bahndamm 31, 12555 Berlin
Mietobjektnummer: W1300.41906.0013-0121

Kosten

Nettokaltmiete
331,80 €
Betriebskosten (kalt)
104,75 €
Betriebskosten (warm)
84,85 €
Betriebskosten (kalt)/m²
2,21 €
Betriebskosten (warm)/m²
1,79 €
Kaution
drei Nettokaltmieten

Objektdetails

Zimmer
2
Wohnfläche
47,40 m²
frei ab
01.11.2026
Objektart
Wohnung
Etage
1 von 5
Baujahr
2026
WBS-Pflicht

Energiedaten

Energieeffizienz
A+
Ausweisart
Bedarf
Primärer Energieträger
Fernwärme

Ausstattung

Mit WBS
Barrierefrei
Aufzug
Dusche

Beschreibung

Das Neubauprojekt „Am Bahndamm 31“ bietet modernen Wohnraum speziell für Studierende und Auszubildende in attraktiver Lage direkt am S-Bahnhof Köpenick. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hochschule, Ausbildungsbetrieb und Berliner Innenstadt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von den Vorzügen eines der grünsten Berliner Bezirke mit seinen Parks, Wäldern und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten.
Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon, die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss über eine Terrasse. Ein ebenerdiger Aufzug, ein ruhiger Innenhof sowie offene und geschlossene Fahrradstellplätze sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das in Holz-Hybrid-Bauweise errichtete Gebäude verbindet modernes Wohnen mit zukunftsorientiertem Bauen.

Adresse: Am Bahndamm 31, 12555 Berlin

Marketing-Cookies nicht akzeptiert

Um diesen Inhalt anzuzeigen, benötigen wir Ihre Zustimmung zu Marketing-Cookies. Bitte akzeptieren Sie die entsprechenden Cookies, um den Inhalt sehen zu können.

Das finden Sie in der Nähe

Filter ausblenden Filter einblenden

Kitas, Schulen, Unis

Gesundheit

Freizeit

Einkauf

Sport

Lage

Bei der hier veröffentlichen Wohnung handelt es sich um eine Beispielwohnung. Die veröffentlichten Innenansichten sind Fotos einer Beispielwohnung und bilden nicht diese Wohnung ab. Sie dienen lediglich dazu, einen Eindruck zu erhalten. Eine Besichtigung findet ausschließlich in der Musterwohnung statt.

Ausstattung

barrierefrei, bodenliegende Dusche, Terrasse, Abstellraum, Balkon/Loggia, Fußbodenheizung, Rollläden, Aufzug, Aufzug ebenerdig, Fern-/Zentralheizung, Fernwarmwasserversorgung

Wichtige Hinweise

Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung der Wohnung ein Wohnberechtigungsschein (WBS 100 bzw. WBS 140) benötigt wird.

Mindestmietdauer
Das Mietverhältnis wird für unbestimmte Zeit geschlossen und kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden. Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart wird.

WBS*-Schnellcheck

Für den Schnellcheck:

Wählen Sie die Personenzahl in Ihrem Haushalt und geben Sie das Jahreshaushaltseinkommen (netto) an.

* Wohnberechtigungsschein.
Hinweis: Alle Ergebnisse des WBS-Rechners sind ohne Gewähr. Die Überprüfung der jeweiligen Einkommenssituation ist wesentlich komplexer und erfolgt durch das Wohnungsamt. Sofern sich aus dem Schnellcheck eine Chance auf einen WBS ergibt, empfehlen wir Ihnen, einen WBS beim zuständigen Wohnungsamt zu beantragen.

Ihr Ergebnis

Informationen sowie die Beantragungsmöglichkeiten finden Sie auf der Webseite des Berliner Service Portals.

Vermietung

degewo Köpenicker Wohnungsgesellschaft mbH, Postfach, 10772 Berlin

Anfrage senden

Ihre Daten konnten leider nicht gesendet werden.

Sie können das Formular jetzt senden.

Bitte füllen Sie folgende Felder korrekt aus:

Alle Felder sind korrekt ausgefüllte, sie können das Formular jetzt senden.

Wohnungsanfrage

Datenschutz

Weitere Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie die darin enthaltenen Informationen gem. Art. 13 DSGVO.