Attraktive Einzelhandelsfläche im Wutzky
-
MedienGewerbeansichtPrimärbild.JPG -
MedienGewerbeansichtKiezansicht.JPG -
MedienGewerbeansichtKiezansicht.JPG -
MedienGewerbeansicht.JPG -
MedienInnenansicht.JPG -
MedienInnenansicht.JPG -
MedienGrundrissPrimärbild.JPG -
MedienGrundriss.JPG
- 9.709,35
- Euro Gesamtmiete
- 313,64
- m²
- 01.10.2026
- frei ab
Kosten
- Nettokaltmiete
- 5.645,52 €
- Betriebskosten (kalt)
- 2.513,60 €
- Betriebskosten (kalt)/m²
- 8,01 €
- Kaution
- drei Bruttomieten
Objektdetails
- Gesamtfläche
- 313,64 m²
- frei ab
- 01.10.2026
- Objektart
- Laden/Einzelhandel
- Baujahr
- 1968
Energiedaten
- Ausweisart
- Bedarf
- Primärer Energieträger
- Sonstige
Ausstattung
Beschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Nahversorgungszemtrum "Wutzky" im Herzen der Gropiusstadt. Die Fläche wurde viele Jahre erfogreich vom Einzelhändler Mäc Geiz geführt. Bitte nutzen Sie für den den Erstkontakt unser Kontaktformular. Bitte benennen Sie uns auf jeden Fall den gewünschten Nutzungszweck.Adresse: Joachim-Gottschalk-Weg 21, 12353 Berlin
Das finden Sie in der Nähe
Filter ausblenden
Filter einblenden
Kitas, Schulen, Unis
Gesundheit
Freizeit
Einkauf
Sport
Lage
Autobahn 17 km / 14 min mit dem AutoBus 110 m / 1 min fußläufig
Flugplatz 7 km / 14 min mit dem Auto
S-Bahn 6 km / 13 min mit dem Auto
U-Bahn 110 m / 1 min fußläufig
Ausstattung
Feuerlöscher, Personenaufzug, barrierearm, erweiterter Hausmeisterdienst, ZentralheizungWichtige Hinweise
Zusammensetzung der KonditionenDie Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 5.645,52 €, 18,00 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 2.076,55 €, 6,62 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 437,05 €, 1,39 €/m²
Zwischensumme netto: 8.159,12 €, 26,01 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 1.550,23 €
Miete brutto: 9.709,35 €, 30,96 €/m²
degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.