Attraktive Ladenfläche in der Springpfuhl-Passage
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- 535,17
- Euro Gesamtmiete
- 26,40
- m²
- sofort
- frei ab
Kosten
- Nettokaltmiete
- 254,00 €
- Betriebskosten (kalt)
- 195,72 €
- Betriebskosten (kalt)/m²
- 7,41 €
- Kaution
- drei Bruttomieten
Objektdetails
- Gesamtfläche
- 26,40 m²
- frei ab
- sofort
- Objektart
- Laden/Einzelhandel
- Baujahr
- 1984
Energiedaten
- Ausweisart
- Verbrauch
- Primärer Energieträger
- Fernwärme
Beschreibung
Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich innerhalb der gut frequentierten "Springpfuhl-Passage" am Helene-Weigel-Platz. Die Einheit befindet sich rechts neben dem Haupteingang und ist daher für jedermann auch von außen gut sichtbar.Wir könnten uns an diesem Standort eine kleine Bäckerei mit ein paar wenigen Außenplätzen mit Blick auf den Platz und Springbrunnen gut vorstelen, sind aber auch für andere Konzepte offen. Die Verkehrsanbindung ist herovrrragend, Stellplätze befinden sich im umnmittelbaren Umfeld. Die Fläche soll explizit dem Einzelhandel vorbehalten bleiben. Eine Büronutzung schließen wir aus.
Wir freuen uns über eine erste Konatktaufnahme über unser Kontaktformular.
Adresse: Helene-Weigel-Platz 14, 12681 Berlin
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Lage
Autobahn 16 km / 19 min mit dem AutoBus 350 m / 4 min fußläufig
Flugplatz 21 km / 31 min mit dem Auto
S-Bahn 350 m / 4 min fußläufig
Stadtzentrum 12 km / 20 min mit dem Auto
Tram 750 m / 9 min fußläufig
U-Bahn 4 km / 10 min mit dem Auto
Ausstattung
Feuerlöscher, barrierearm, ZentralheizungWichtige Hinweise
Zusammensetzung der KonditionenDie Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 254,00 €, 9,62 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 107,00 €, 4,05 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 88,72 €, 3,36 €/m²
Zwischensumme netto: 449,72 €, 17,03 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 85,45 €
Miete brutto: 535,17 €, 20,27 €/m²
degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.