Mieter für Gastronomiefläche in der Marienfelder Allee gesucht
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- 2.578,73
- Euro Gesamtmiete
- 147,00
- m²
- sofort
- frei ab
Kosten
- Nettokaltmiete
- 1.617,00 €
- Betriebskosten (kalt)
- 550,00 €
- Betriebskosten (kalt)/m²
- 3,74 €
- Kaution
- drei Bruttomieten
Objektdetails
- Gesamtfläche
- 147,00 m²
- frei ab
- sofort
- Objektart
- Laden/Einzelhandel
- Baujahr
- 1995
Energiedaten
- Ausweisart
- Bedarf
- Primärer Energieträger
- Gas
Ausstattung
Beschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich auf dem ersten Hof unserer Wohnanlage. Sie eignet sich für eine Vollgastronomie. Die Räumlichkeitensind barrierefrei zu erreichen und sind mit einem Behinderten WC ausgestattet.Die Lüftungsanlage müsste vom Mieter aufwändig instandgesetzt oder erneuert werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Bitte nehmen Sie den Erstkontakt über unser Kontaktformular auf. Bitte bennenen Sie im Feld "Nutzungszweck" ob Sie derzeit bereits mit einer Gastromieeinheit selbstständig sind.
Adresse: Marienfelder Allee 220, 12279 Berlin
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Lage
Autobahn 9 km / 20 min mit dem AutoBus 211 m / 3 min fußläufig
Flugplatz 24 km / 27 min mit dem Auto
S-Bahn 4 km / 4 min mit dem Auto
Stadtzentrum 12 km / 31 min mit dem Auto
U-Bahn 5 km / 5 min mit dem Auto
Ausstattung
Feuerlöscher, Terrasse, Gewerbe KellerWichtige Hinweise
Zusammensetzung der KonditionenDie Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 1.617,00 €, 11,00 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 300,00 €, 2,04 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 250,00 €, 1,70 €/m²
Zwischensumme netto: 2.167,00 €, 14,74 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 411,73 €
Miete brutto: 2.578,73 €, 17,54 €/m²
degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.