Neubau - 3-Zimmer Wohnung - WBS 140 mit besonderem Wohnbedarf zwingend erforderlich!

Ausstattung

Beschreibung

Das Neubauquartier verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise. Die Gebäude wurden in innovativer Holz-Hybrid-Bauweise errichtet und über Geothermie mit Wärme versorgt.

Ein besonderes architektonisches Merkmal sind die sichtbaren Holzdecken, die in ihrer natürlichen Ausführung erhalten wurden. Sie schaffen eine warme, moderne Wohnatmosphäre und unterstreichen den Charakter des Quartiers.

Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung und sind allesamt mit Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Wohneinheit steht zudem ein separater Kellerraum zur Verfügung, der sich je nach Wohnung nicht zwingend im jeweiligen Wohngebäude befindet.

Hochwertig gestaltete Außenanlagen mit begrünten Freiflächen, modernen Spielplätzen, Mietergärten sowie Pkw- und Fahrradstellplätzen runden das familienfreundliche Wohnkonzept ab.

Die Vermietung erfolgt in drei Bauabschnitten. Im ersten Bauabschnitt stehen insgesamt 112 Wohnungen zur Verfügung:

- 28 × 2-Zimmer-Wohnungen
- 28 × 3-Zimmer-Wohnungen
- 28 × 4-Zimmer-Wohnungen
- 28 × 5-Zimmer-Wohnungen

Lage

Das Wohnquartier liegt in Berlin-Mahlsdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf und zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit viel Grün aus. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des umliegenden Stadtgebiets. In der näheren Umgebung befindet sich eine vielfältige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Darüber hinaus sind für das Umfeld weitere Wohn- und Bildungsangebote vorgesehen. Die geplante Entwicklung trägt zur Aufwertung des Quartiers bei und stärkt die Attraktivität des Standorts langfristig. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Über den S- und Regionalbahnhof Mahlsdorf bestehen direkte Verbindungen in Richtung Berliner Innenstadt sowie ins Berliner Umland. Ergänzend gewährleisten die Hönower Straße und die Bundesstraße B 1/B 5 eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz.

Ausstattung

barrierefrei, bodenliegende Dusche, Terrasse, Mietergarten, Abstellraum, bodengleiche Dusche oder Duschtassentiefe bis zu 3 cm, Fußbodenheizung, Rollläden, Fern-/Zentralheizung, Fernwarmwasserversorgung